2024年度新型城镇化建设项目房屋抵押贷款合同范本.docxVIP

2024年度新型城镇化建设项目房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.借款人基本信息

2.1借款人身份信息

2.2借款人信用状况

2.3借款人收入状况

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.房屋抵押信息

4.1抵押房屋基本情况

4.2抵押房屋价值评估

4.3抵押登记手续办理

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2其他费用

5.3费用支付方式

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途限制

7.抵押物管理

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保险

7.3抵押物处置

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借款人违约情形

9.3借款人违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条借款人基本信息

2.1借款人身份信息

乙方已提供有效身份证件，经核实，乙方身份信息真实、准确。

2.2借款人信用状况

乙方信用良好，无不良信用记录。

2.3借款人收入状况

乙方月收入为[月收入金额]，具备按时偿还本合同项下借款的能力。

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

乙方向甲方借款人民币[借款金额]元整。

3.2借款期限

本合同项下借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。

3.3还款方式

乙方应按月偿还本合同项下借款，每月还款日为[每月还款日]，还款金额为[每月还款金额]。

第四条房屋抵押信息

4.1抵押房屋基本情况

乙方以其拥有的位于[抵押房屋地址]的房产作为本合同项下借款的抵押物，该房产证号为[房产证号]。

4.2抵押房屋价值评估

经有资质的评估机构评估，抵押房屋的价值为人民币[抵押房屋价值]元整。

4.3抵押登记手续办理

乙方应在合同签订之日起[抵押登记办理期限]内，办理抵押登记手续。

第五条利息及费用

5.1利息计算方式

本合同项下借款利息按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发生为准。

5.2其他费用

（1）抵押登记费：乙方承担抵押登记费用。

（2）保险费：乙方应购买抵押物保险，保险费由乙方承担。

5.3费用支付方式

利息及费用应在每月还款日一并支付。

第六条借款用途

6.1借款用途说明

乙方借款用途为[借款用途]，具体包括[借款用途细节]。

6.2借款用途限制

第七条抵押物管理

7.1抵押物保管责任

乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。

7.2抵押物保险

乙方应在合同签订之日起[保险生效日期]内，购买抵押物保险，并将保险单交甲方保管。

7.3抵押物处置

在乙方未按合同约定偿还借款的情况下，甲方有权依法处置抵押物以偿还借款。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）经双方协商一致，可对本合同进行变更。

（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同部分条款需要变更的。

8.2合同解除条件

（1）借款人未按约定偿还借款，经催告后仍不履行还款义务的。

（2）抵押物价值因市场波动或其他原因导致不足以清偿借款的。

（3）借款人违反本合同约定的其他情形。

8.3合同变更与解除程序

（1）合同变更需书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

（2）合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起解除。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

（1）借款人未按约定偿还借款的，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

（2）借款人未按约定用途使用借款的，甲方有权要求提前收回借款。

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同并追究其法律责任。

9.2借款人违约情形

（1）逾期还款；

（2）未按约定用途使用借款；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）未经甲方同意擅自处置抵押物；

（5）其他违反本合同约定的行为。

9.3借款人违约处理

（1）逾期还款的处理：甲方有权要求借款人立即偿还