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办公室租赁及设备设施使用协议

第一章合同概述

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同签订地点

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1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方（甲方）信息：

名称：

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地址：

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联系人：

____________________

联系方式：

____________________

传真：

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1.4.2承租方（乙方）信息：

名称：

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地址：

____________________

联系人：

____________________

联系方式：

____________________

传真：

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1.5合同标的物概述

1.5.1租赁物名称：

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1.5.2租赁物地址：

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1.5.3租赁物面积：

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1.5.4租赁物用途：

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第二章租赁期限

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：

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2.1.2租赁终止日期：

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2.1.3租赁期限总天数：

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2.2租赁期限变更

2.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前______天向甲方提出书面申请。

2.2.2甲方应在收到乙方申请后______天内给予答复，如未在规定时间内答复，视为同意乙方延长租赁期限。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金金额：

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3.1.2租金支付方式：

预付租金：______个月

按月支付：每月______号前支付

3.2租金调整

3.2.1租金调整条件：

在租赁期间，如市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金。

3.2.2租金调整程序：

任何一方提出租金调整请求时，应提前______天书面通知对方。

第四章租赁物使用及维护

4.1使用规范

4.1.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2维护责任

4.2.1租赁物在租赁期间的自然损耗，由乙方承担。

4.2.2租赁物在租赁期间的正常维修保养，由甲方负责。

4.2.3乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

第五章设备设施使用

5.1设备设施清单

5.1.1租赁物内包含的设备设施清单如下：

设备设施名称1：

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设备设施名称2：

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设备设施名称N：

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5.2设备设施使用规定

5.2.1乙方在使用设备设施时，应遵守设备设施的操作规程。

5.2.2乙方不得擅自拆除、改装设备设施。

5.3设备设施维护

5.3.1设备设施的日常维护保养由甲方负责。

5.3.2乙方在使用过程中对设备设施造成损坏，应负责修复或赔偿。

第六章费用及杂费

6.1水电费用

6.1.1租赁物内的水电费用按实际使用量计算，由乙方负责缴纳。

6.1.2乙方应按甲方指定的服务商缴费，并于每月______号前将水电费用支付至甲方指定的账户。

6.2网络通讯费用

6.2.1租赁物内的网络通讯费用由乙方自行负责。

6.2.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方提供网络服务商信息及通讯设备。

6.3其他杂费

6.3.1除上述费用外，其他与租赁物使用相关的杂费，如物业管理费、停车费等，由乙方承担。

6.3.2乙方应在接到缴费通知后______天内缴纳相应费用。

第七章押金及违约金

7.1押金

7.1.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元。

7.1.2押金在合同期满且乙方履行完毕所有合同义务后，无违约情况发生时，甲方无息退还乙方。

7.2违约金

7.2.1如乙方有违反本合同约定行为，甲方有权根据违约情节轻重要求乙方支付违约金。

7.2.2违约金的计算方法如下：

对于每次延迟缴纳租金，甲方有权按延迟天数每日收取应缴租金的______%作为违约金。

对于其他违约行为，违约金的计算按照本合同约定的具体赔偿标准执行。

第八章