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别墅租赁协议与别墅租赁合同5篇

篇1

别墅租赁协议

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落在XX市XX区XX路XX号的别墅出租给乙方使用。该别墅的建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX元整）。乙方需在租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金或银行转账。甲方收到租金后，会向乙方提供正式的收据。

第四条押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。合同期满时，如乙方无违约行为，甲方将全额退还押金。

2.在租赁期内，乙方需自行承担水、电、煤气、物业管理等费用。甲方会在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的费用账单。乙方需在收到账单后的XX个工作日内完成费用的支付。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建或增加设施设备，必须事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如发现乙方有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条违约责任

1.乙方如未按照合同约定的时间支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个月仍未支付的，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或违反其他约定，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方需赔偿乙方的实际损失。

第七条合同终止及善后处理

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方需将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。甲方在收到房屋及设施设备后，会进行验收并退还押金。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案。协商不成的，合同自动终止，双方均无需承担违约责任。但乙方需将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。

第八条争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定。

第九条合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同中如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后，以书面形式进行确认。任何一方未经对方同意擅自修改或补充合同条款的行为均属违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

4.甲方联系方式：XXX-XXXX-XXXX；乙方联系方式：XXX-XXXX-XXXX。双方可通过电话或邮件进行沟通。如有重要事项需要通知对方，应以书面形式为准。通知的送达方式可为快递、挂号信或直接送达对方指定地点。通知的生效时间以对方签收为准。若因通知未送达或未签收导致对方未能及时得知相关信息并由此造成损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。

篇2

别墅租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方别墅事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的别墅出租给乙方，乙方租赁该别墅作为__________（用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将别墅归还甲方，如需续租，应提前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方。

2.