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绿色建筑工程总承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

联系人：___________________

乙方（承包方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

联系人：___________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行绿色建筑工程总承包事宜，达成以下协议。

1.2除非本合同另有规定，否则本合同中的术语定义如下：

1.2.1“工程”指甲方委托乙方承建的绿色建筑工程项目。

1.2.2“合同价格”指本合同约定的乙方完成工程的全部费用。

1.2.3“合同期限”指本合同约定的乙方完成工程的时间期限。

第二章工程范围及内容

2.1乙方同意按照甲方的要求，承担以下工程范围及内容的总承包工作：

2.1.1工程设计：乙方负责完成工程的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。

2.1.2工程施工：乙方负责完成工程的施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

2.1.3工程验收：乙方负责完成工程的验收工作，包括但不限于质量验收、安全验收、环保验收等。

第三章工程进度及质量

3.1乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，保证工程按时完成。

3.1.1乙方应在合同生效后______日内提交详细的工程进度计划，并经甲方确认。

3.1.2乙方应按照工程进度计划的要求，分阶段提交工程进度报告，并经甲方确认。

3.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求，具体如下：

3.2.1乙方应严格按照工程设计文件及国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2.2乙方应建立完善的工程质量管理体系，对施工过程进行全程监控，保证工程质量。

第四章工程价格及支付

4.1本合同价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

4.1.1合同价格包括工程设计、施工、验收等全部费用，但不包括甲方另行委托的第三方服务费用。

4.1.2合同价格一次性包干，除本合同另有约定外，甲方不再支付乙方任何额外费用。

4.2甲方按照以下方式支付合同价格：

4.2.1甲方在合同生效后______日内支付合同价格的30%作为预付款。

4.2.2乙方按照工程进度计划完成相应工程内容后，甲方按照实际完成工程量的80%支付进度款。

4.2.3工程验收合格后，甲方支付剩余的合同价格。

第五章违约责任

5.1若乙方未能按照本合同约定的期限完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：

5.1.1每延迟一日，乙方应向甲方支付合同价格1%的违约金。

5.1.2违约金最高不超过合同价格的10%。

5.2若乙方未能保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到标准要求。整改期间，乙方应承担所有费用。

5.3若甲方未能按照本合同约定的支付方式支付合同价格，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此产生的额外费用。

第六章工程变更及索赔

6.1若甲方在工程实施过程中提出变更，乙方应根据甲方书面通知的具体要求执行变更。

6.1.1乙方应在收到变更通知后______日内，向甲方提交变更方案及费用预算。

6.1.2甲方应在收到变更方案及费用预算后______日内，对变更方案进行确认，并书面通知乙方是否同意变更。

6.2若变更导致合同价格调整，双方应按照以下原则确定调整金额：

6.2.1由于变更导致的工程量增加，合同价格相应增加。

6.2.2由于变更导致的工程量减少，合同价格相应减少。

6.2.3由于变更导致的成本节约或增加，合同价格应根据实际情况进行调整。

6.3乙方因非甲方原因导致的工程延误、窝工等损失，有权向甲方提出索赔。

6.3.1乙方应在损失发生后______日内，向甲方提交索赔报告及证明材料。

6.3.2甲方应在收到索赔报告后______日内，对索赔进行审核，并书面通知乙方是否同意索赔。

第七章工程保险及安全

7.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，为工程办理必要的保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。

7.1.1乙方应在保险合同生效后，向甲方提供保险单的副本。

7.1.2保险期间应覆盖整个工程实施期间。

7.2乙方应采取必要的安全措施，保证工程施工过程中的人身安全和财产安全。

7.2.1乙方应制定并执行工程施工安全管理制度。

7.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育