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2024年度五星级酒店客房租赁合同协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.房间租赁

3.1房间信息

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.房间使用

4.1使用规定

4.2使用限制

4.3不得擅自改变房间结构

5.维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.装修与改造

6.1装修规定

6.2改造限制

7.税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同附件

11.1附件一：租赁房间清单

11.2附件二：费用清单

12.合同生效

13.合同变更

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的[房间类型]房间。

1.1.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期。

1.1.4“违约金”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应向守约方支付的补偿。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房间租赁

3.1房间信息

3.1.1房间地址：[具体地址]

3.1.2房间类型：[房间类型]

3.1.3房间面积：[房间面积]

3.1.4房间设施：[列出房间内包含的设施]

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：[租金金额]

3.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

3.3.3支付时间：[支付时间，如每月几号前支付等]

4.房间使用

4.1使用规定

4.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用租赁物。

4.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。

4.2使用限制

4.2.1承租方不得在租赁物内进行非法活动。

4.2.2承租方不得将租赁物转租或分租给他人。

4.3不得擅自改变房间结构

4.3.1承租方不得擅自拆改房间内的设施设备。

4.3.2如需对房间进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.维护与保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责租赁物的基本维修保养。

5.1.2出租方在收到承租方通知后，应在合理时间内进行维修。

5.2承租方责任

5.2.1承租方应保持租赁物干净整洁。

5.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.装修与改造

6.1装修规定

6.1.1如需对房间进行装修或改造，承租方应提前向甲方提出申请。

6.1.2装修或改造方案需经甲方同意后方可实施。

6.2改造限制

6.2.1装修或改造不得影响租赁物的结构安全。

6.2.2装修或改造完成后，承租方应恢复原状或按甲方要求进行相应处理。

7.税费与费用

7.1税费承担

7.1.1租赁期间产生的税费由甲方承担。

7.2其他费用

7.2.1除租金外，其他费用如水电费、物业管理费等由承租方承担。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过两次；

8.1.1.2承租方违反本合同约定的使用规定，经警告后仍不改正；

8.1.1.3承租方擅自改变租赁物结构或功能；

8.1.1.4承租方从事非法活动或严重损害甲方利益；

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满，本合同自动终止；

8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%；

9.1.2承租方违反使用规定的，应承担由此造成的损失及修复费用；

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的[百分比]%；

9.2.2出租方未按约定进行维修保