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2024年度绿色环保型房地产销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同双方联系方式

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目面积

2.5项目配套设施

3.销售方式及价格

3.1销售方式

3.2销售价格

3.3价格调整机制

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3登记手续及费用

7.保修及维修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任及费用

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.其他约定事项

10.1税费承担

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同解除后的处理

13.1解除通知

13.2解除后的费用结算

13.3解除后的其他事项

14.合同附件及补充条款

14.1附件一：房地产项目规划图

14.2附件二：房地产项目配套设施清单

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称，甲方住所地，甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式。

1.2合同乙方：乙方全称，乙方住所地，乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式。

1.3合同双方联系方式：甲方联系电话、电子邮箱、传真号码；乙方联系电话、电子邮箱、传真号码。

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称：具体项目名称。

2.2项目地址：具体项目所在城市、区县、街道、门牌号码。

2.3项目类型：住宅、商业、办公、别墅等。

2.4项目面积：总面积及分摊面积。

2.5项目配套设施：列出具体配套设施，如：电梯、消防设施、停车场、绿化等。

3.销售方式及价格

3.1销售方式：一次性付款、分期付款等。

3.2销售价格：每平方米价格及总房款。

3.3价格调整机制：根据市场行情、政策调整等因素，价格调整的具体方式和时间。

4.付款方式及期限

4.1付款方式：现金、银行转账等。

4.2付款期限：分若干期支付，具体支付时间及比例。

4.3逾期付款违约责任：逾期付款按日计收万分之五的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：具体交付日期。

5.2房屋交付条件：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修符合合同约定等。

5.3验收标准及程序：按照国家有关房屋验收标准进行验收，验收程序为：验收通知、验收时间、验收人员、验收报告等。

5.4验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在验收报告发出之日起30日内进行整改，整改后再次进行验收。

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间：具体产权转移日期。

6.2产权转移手续：甲方提供房屋产权证明文件，乙方办理产权转移登记手续。

6.3登记手续及费用：登记费用由乙方承担。

7.保修及维修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起，按国家规定执行。

7.2保修范围：房屋主体结构、配套设施等。

7.3维修责任及费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按约定交付房屋、未履行保修义务等。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。

9.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。

9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结