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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年茶叶店租赁及销售服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.租赁标的
2.1租赁房屋基本情况
2.2租赁房屋用途
2.3租赁房屋面积
2.4租赁房屋设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及续租
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件及程序
5.3押金退还时间
6.租赁房屋使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
6.4设施设备维护
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁房屋平面图
12.2附件二：租赁房屋设施设备清单
12.3附件三：其他附件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：茶叶店
乙方：租赁公司
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
2.租赁标的
2.1租赁房屋基本情况
房屋坐落：市区街道号
房屋面积：100平方米
房屋结构：框架结构
2.2租赁房屋用途
租赁房屋仅用于茶叶销售，不得用于居住、仓储或其他用途。
2.3租赁房屋面积
租赁房屋面积为100平方米，具体以房产证载明的面积为准。
2.4租赁房屋设施设备
租赁房屋内配备有空调、照明、消防设备等，具体清单详见附件二。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。
3.3租赁期限延长及续租
租赁期限届满前一个月，甲方书面通知乙方续租意向，经双方协商一致，可签订续租合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币10,000元整。
4.2租金支付时间
租金于每月的15日前支付，以甲方收到乙方支付的租金为准。
4.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账号信息详见附件。
4.4租金调整
如遇政府相关政策调整租金标准，租金按政府规定进行调整。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金为人民币10,000元整。
5.2押金退还条件及程序
租赁期满且房屋设施设备无损坏，甲方无违约行为的情况下，乙方应退还押金。
5.3押金退还时间
租赁期满后一个月内，甲方退还押金。
6.租赁房屋使用及维护
6.1使用范围
租赁房屋仅限于茶叶销售，不得用于居住、仓储或其他用途。
6.2使用限制
租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
6.3维护责任
租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由乙方承担。
6.4设施设备维护
租赁期间，租赁房屋内的设施设备如有损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。
7.2出租方违约责任
如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的，且该等事件在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的。
8.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。因不可抗力导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的的，双方互不承担违约责任。
9.合同解除
9.1合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方均有权解除
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