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2024年度房屋买卖合同变更协议范本，灵活调整

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

4.变更事项

4.1价格调整

4.2付款方式调整

4.3交房时间调整

4.4房屋用途调整

5.变更事项的具体内容

5.1价格调整细节

5.2付款方式调整细节

5.3交房时间调整细节

5.4房屋用途调整细节

6.合同变更的生效条件

7.合同变更的生效时间

8.合同变更的备案手续

8.1备案机关

8.2备案程序

8.3备案费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“房屋买卖合同”是指卖方将其房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的协议。

1.2术语解释

（1）“房屋”指卖方名下的位于[具体地址]的房屋；

（2）“价款”指买方根据本合同约定支付给卖方的房屋购买款；

（3）“交房时间”指卖方应向买方交付房屋的时间；

（4）“付款方式”指买方支付价款的种类及支付时间；

（5）“变更事项”指本合同中约定需进行调整的内容。

2.合同双方信息

2.1买方信息

买方全称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

联系人：[买方联系人]

联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

卖方全称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

联系人：[卖方联系人]

联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋产权信息

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.3房屋面积

房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋套内面积：[套内面积]平方米

4.变更事项

4.1价格调整

[具体调整金额或百分比]

4.2付款方式调整

[具体调整后的付款方式]

4.3交房时间调整

[具体调整后的交房时间]

4.4房屋用途调整

[具体调整后的房屋用途]

5.变更事项的具体内容

5.1价格调整细节

[具体调整原因及计算方法]

5.2付款方式调整细节

[具体调整后的付款方式及时间安排]

5.3交房时间调整细节

[具体调整后的交房时间及原因]

5.4房屋用途调整细节

[具体调整后的房屋用途及原因]

6.合同变更的生效条件

本合同变更自双方签字盖章之日起生效，且经相关政府部门备案后正式生效。

7.合同变更的生效时间

本合同变更自[具体生效日期]起生效。

8.合同变更的备案手续

8.1备案机关

本合同变更备案机关为[具体备案机关名称]。

8.2备案程序

1.双方签署本合同变更协议；

2.准备相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、双方身份证明等；

3.按照备案机关要求提交备案申请；

4.备案机关审核备案申请；

5.备案机关出具备案证明。

8.3备案费用

合同变更备案费用按备案机关规定标准支付，具体费用金额由双方协商确定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

4.法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件

合同终止的条件包括：

1.合同约定的履行期限届满；

2.合同解除；

3.法律法规规定的其他终止合同的情形。

10.违约责任

10.1买方违约责任