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2024年度二手房买卖合同，附带家具家电

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名

1.1.2出卖人身份证号码

1.1.3出卖人联系方式

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名

1.2.2买受人身份证号码

1.2.3买受人联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产产权状况

2.7房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.家具家电清单及转让

4.1家具家电清单

4.2家具家电品牌及型号

4.3家具家电转让方式

4.4家具家电质量保证

4.5家具家电保修期限

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.2房产过户费用

5.3税费承担

5.4税费缴纳

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

6.4争议解决

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

7.4房产验收流程

8.房产维修及保养

8.1房产维修责任

8.2房产保养责任

8.3房产维修费用

8.4房产保养费用

9.房产租赁及转租

9.1房产租赁条件

9.2房产转租条件

9.3房产租赁费用

9.4房产转租收益

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及见证

13.1合同签署

13.2合同见证

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同解除及终止条件

14.3合同变更及补充

14.4合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：11010119900101

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：11010119900303

1.2.3买受人联系方式2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产性质：住宅

2.3房产面积：90平方米

2.4房产结构：砖混结构

2.5房产用途：居住

2.6房产产权状况：独立产权

2.7房产配套设施：煤气、天然气、暖气、自来水、有线电视、宽带网络

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥9,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买受人于合同签订之日起10个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.2.2买受人于过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币捌拾万元整（￥8,000,000.00）。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起10个工作日内。

3.3.2房款支付时间：过户手续办理完毕后30日内。

3.4付款方式变更：

若买受人因特殊原因需要变更付款方式，需提前30日书面通知出卖人，经双方协商一致后可进行变更。

4.家具家电清单及转让

4.1家具家电清单：

4.1.1家具：床、衣柜、餐桌、沙发、电视柜、茶几等。

4.1.2家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、微波炉等。

4.2家具家电品牌及型号：

4.2.1家具品牌及型号：品牌型号等。

4.2.2家电品牌及型号：品牌型号等。

4.3家具家电转让方式：随房产一并转让。

4.4家具家电质量保证：

4.4.1家具家电自转让之日起，买受人享有七日无理由退换服务。

4.4.2家具家电如存在质量问题，由出卖人负责维修或更换。

4.5家具家电保修期限：

4.5.1家具家电保修期限为自转让之日起一年。

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续：

5.1.1出卖人负责办理房产过户手续。

5.1.2买受人配合出卖人办理房产过户手续。

5.2房产过户费用：

5.2.1房产过户费用按国家相关规定承担。

5.3税费承担：

5.3.1出卖人承担房产交易中产生的税费。

5.4税费缴纳：

5.4.1税费缴纳时间：房产过户手续办理完毕后。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行：

6.1.1出卖人应按合同约定的时间、方式交付房产及家具家电。

6.1.2买受人应按合同约定的时间、方式支付房款。

6.2违约责任：

6.2.1出卖人未按合同约定交付房产及