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2024年度二手房买卖合同（含交易资金监管）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方当事人信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋坐落地址

3.3房屋面积与结构

3.4房屋设施设备情况

4.交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格调整条款

5.交易资金监管

5.1资金监管机构及账户

5.2资金监管流程

5.3资金监管期限

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.过户手续办理

7.1过户手续办理责任

7.2过户手续办理流程

7.3过户税费承担

8.违约责任

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任承担

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确买卖双方在2024年度的二手房买卖过程中双方的权利和义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

第二条双方当事人信息

2.1买方基本信息

买方名称：________________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：________________________

法定代表人/负责人：____________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：________________________

代理关系：________________________

授权期限：________________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋权属证明

房屋所有权证号：________________________

房屋所有权人：________________________

3.2房屋坐落地址

房屋所在区域：________________________

具体地址：________________________

3.3房屋面积与结构

房屋建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

3.4房屋设施设备情况

房屋设施设备清单如下：

1.水电煤气

2.热水器

3.空调

4.燃气灶

5.厨房用品

6.卫浴洁具

7.家具电器

8.其他设施设备

第四条交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价款为人民币：________________________元整。

4.2交易价格支付方式

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付交易总价款的_____%作为定金，定金为人民币：________________________元整。

2.剩余交易总价款在房屋交付前，买方应通过银行转账或现金方式一次性支付给卖方。

4.3交易价格调整条款

如遇国家政策调整导致交易价格发生变动，双方应按照变动后的政策重新协商确定交易价格。

第五条交易资金监管

5.1资金监管机构及账户

交易资金监管机构为：________________________

监管账户名称：________________________

监管账户号码：________________________

5.2资金监管流程

1.买方将交易总价款的_____%作为定金支付至监管账户。

2.双方办理房屋