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2024年度房地产物业委托管理合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方

1.2.合同乙方

1.3.甲方法定代表

1.4.乙方法定代表

2.物业基本情况

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业类型

2.4.物业规模

2.5.物业所有权

3.合同期限

3.1.合同起始日期

3.2.合同终止日期

3.3.合同续签

4.管理范围

4.1.物业公共区域

4.2.物业配套设施

4.3.物业绿化养护

4.4.物业安全防范

5.管理服务内容

5.1.清洁卫生

5.2.保安巡逻

5.3.设施设备维护

5.4.客户服务

6.管理费用

6.1.服务费用标准

6.2.费用支付方式

6.3.费用支付时间

6.4.费用调整

7.权利与义务

7.1.甲方权利

7.2.甲方义务

7.3.乙方权利

7.4.乙方义务

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.合同解释

11.3.合同附件效力

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同变更

13.1.变更条件

13.2.变更程序

13.3.变更通知

14.合同终止与解除

14.1.合同终止条件

14.2.合同解除条件

14.3.合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.3甲方法定代表

1.3.1姓名：________

1.3.2身份证号：________

1.3.3职务：________

1.4乙方法定代表

1.4.1姓名：________

1.4.2身份证号：________

1.4.3职务：________

2.物业基本情况

2.1物业名称：________

2.2物业地址：________

2.3物业类型：________

2.4物业规模：________（如：总建筑面积、总户数等）

2.5物业所有权：________（如：甲方所有、乙方所有等）

3.合同期限

3.1合同起始日期：________

3.2合同终止日期：________

3.3合同续签：________（如：合同到期前一个月双方可协商续签）

4.管理范围

4.1物业公共区域：________（如：大堂、电梯、楼道、公共卫生间等）

4.2物业配套设施：________（如：健身房、游泳池、停车场等）

4.3物业绿化养护：________（如：公共绿化带、草坪、花坛等）

4.4物业安全防范：________（如：24小时巡逻、监控设备、消防设施等）

5.管理服务内容

5.1清洁卫生

5.1.1每日清洁公共区域

5.1.2定期清洁电梯、楼道、公共卫生间等

5.1.3定期清洁绿化带、草坪、花坛等

5.2保安巡逻

5.2.124小时巡逻，确保物业安全

5.2.2定期检查监控设备，确保监控无死角

5.2.3定期检查消防设施，确保消防设备完好

5.3设施设备维护

5.3.1定期检查、维修、保养物业设施设备

5.3.2及时处理业主报修事项

5.3.3确保设施设备正常运行

5.4客户服务

5.4.1设立客服，及时解答业主疑问

5.4.2定期收集业主意见，改进服务质量

5.4.3及时处理业主投诉，确保业主满意度

6.管理费用

6.1服务费用标准：________（如：每平方米每月费用等）

6.2费用支付方式：________（如：银行转账、现金等）

6.3费用支付时间：________（如：每月5日前支付当月费用）

6.4费用调整：________（如：根据物价上涨等因素调整费用）

7.权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1按照合同约定支付管理费用

7.1.2对乙方提供的管理服务进行监督

7.1.3要求乙方及时整改违约行为

7.2甲方义务

7.2.1按时支付管理费用

7.2.2配合乙方进行物业管理工作

7.2.3不得妨碍乙方正常履行