北京市房屋租赁合同模板必威体育精装版8篇.docx

北京市房屋租赁合同模板必威体育精装版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电等生活设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任及赔偿

1.如乙方未按照约定时间向甲方支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失情况确定。

第六条合同解除及终止

1.合同期内，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。

2.如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第八条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。如有其他特殊约定，可在合同中另行注明。本合同条款的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。本合同如有任何修改、补充内容，自修改、补充之日起生效。如有其他未尽事宜，按照国家法律法规处理。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及物品配备情况如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他物品：。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金按季（月/季/半年/年）结算，由乙方于每季（月/季/半年/年）的第一个工作日，按银行转账方式向甲方支付。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付元作为履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将履约保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额作为违约金。

四、租赁用途及转租约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营或违法活动。

2.乙方不得将房屋转租给他人使用，否则视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，应由甲方负责修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋内的家具、电器等物品应保持原状，如有损坏或遗失，应由乙方负责赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按合同约定