2024年度乡村振兴战略回迁房购置合同-@-1.docxVIP

2024年度乡村振兴战略回迁房购置合同1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.房屋购置

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权

3.购置款项

3.1购置款总额

3.2购置款支付方式

3.3购置款支付时间

3.4购置款支付条件

4.房屋交付

4.1房屋交付日期

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付方式

4.4房屋验收标准

5.房屋使用

5.1房屋使用年限

5.2房屋使用范围

5.3房屋使用限制

5.4房屋维护责任

6.付款期限

6.1付款期限

6.2逾期付款责任

6.3付款方式变更

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度乡村振兴战略回迁房购置合同”。

1.2合同编号：合同编号为【2024】乡回购字第001号。

1.3合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。

1.4合同双方当事人：

1.4.1出卖方：县人民政府

1.4.2买受方：村民集体

1.5合同签订地点：县人民政府会议室

2.房屋购置

2.1房屋位置：房屋位于县镇村，具体位置以土地证载明为准。

2.2房屋面积：房屋总面积为500平方米，其中住宅面积400平方米，附属设施面积100平方米。

2.3房屋结构：房屋为砖混结构，抗震设防等级为6度。

2.4房屋用途：房屋用途为居住，不得用于商业或工业活动。

2.5房屋产权：房屋产权归买受方所有，出卖方保证房屋无任何产权纠纷。

3.购置款项

3.1购置款总额：购置款总额为人民币500万元整。

3.2购置款支付方式：买受方应分两期支付购置款，首期支付人民币300万元，余款在房屋交付后一个月内支付完毕。

3.3购置款支付时间：

3.3.1首期支付时间：本合同签订之日起30日内。

3.3.2余款支付时间：房屋交付之日起30日内。

3.4购置款支付条件：买受方支付购置款时，应向出卖方提供付款凭证。

4.房屋交付

4.1房屋交付日期：房屋交付日期为2024年6月30日。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应达到使用条件，符合设计要求，无质量问题。

4.3房屋交付方式：出卖方应将房屋钥匙及房屋产权证明文件交付给买受方。

4.4房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家有关住宅质量验收标准。

5.房屋使用

5.1房屋使用年限：房屋使用年限为70年，自房屋交付之日起计算。

5.2房屋使用范围：房屋仅限于居住使用，不得用于商业或工业活动。

5.3房屋使用限制：买受方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应取得出卖方同意。

5.4房屋维护责任：房屋的日常维护责任由买受方承担。

6.付款期限

6.1付款期限：本合同约定的付款期限为房屋交付后一个月内。

6.2逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

6.3付款方式变更：未经双方协商一致，不得变更付款方式。

7.争议解决

7.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为县人民法院。

7.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1出卖方未能按约定交付房屋，买受方有权解除合同。

8.1.2买受方未按约定支付购置款，出卖方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。

8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见。

8.2.3解除合同后，双方应按约定处理已履行的部分