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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖合同标的详细约定

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3标的物定义

第二条标的物的基本情况

2.1标的物位置

2.2标的物面积

2.3标的物结构

2.4标的物现状

第三条标的物的权利转移

3.1转移条件

3.2转移时间

3.3转移程序

第四条价款及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

第七条质量及保修

7.1质量标准

7.2保修范围

7.3保修期限

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3标的物定义

标的物是指甲方依法持有并出售的位于____（地址）的房地产，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施和土地使用权。

第二条标的物的基本情况

2.1标的物位置

标的物位于____（具体地址），地处____（区域），邻近____（交通设施、公共设施等）。

2.2标的物面积

标的物的土地使用权面积为____平方米，建筑物面积为____平方米。

2.3标的物结构

标的物为____（结构类型，如：住宅、商业、办公等），共有____层，其中地上____层，地下____层。

2.4标的物现状

标的物目前处于____（使用状态，如：自用、出租等），设施设备齐全，具备入住条件。

第三条标的物的权利转移

3.1转移条件

标的物的所有权自合同签订之日起____日内，办理完毕过户手续，转移至乙方名下。

3.2转移时间

标的物的所有权转移时间定于____年____月____日。

3.3转移程序

双方应按照相关法律法规规定，共同办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、缴纳税费等。

第四条价款及支付方式

4.1成交价格

标的物的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3支付时间

乙方应按照合同约定，分别在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整，剩余款项按照约定的付款计划支付。

第五条税费承担

5.1税费种类

双方应按照法律法规规定，承担包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等税费。

5.2税费承担方式

甲乙双方同意，由乙方承担本合同项下的一切税费。

第六条交付及验收

6.1交付时间

甲方应在本合同约定的所有权转移时间内，将标的物交付给乙方。

6.2交付条件

（1）标的物所有权转移手续办理完毕；

（2）标的物现状与合同约定一致；

（3）标的物相关设施设备正常运行。

6.3验收程序

乙方应在标的物交付后____日内进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应及时通知甲方进行整改。甲方应在收到通知后____日内完成整改。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得标的物所有权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付标的物的，乙方应支付甲方违约金，违约金为成交价格的____%。

8.3违约赔偿方式

违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的经济损失、诉讼费用、律师费等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2解除条件

本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的生效

11.1生效条件

本合同自双方签字