2024年度房产抵押贷款合同修订版范本-@-1.docxVIP

2024年度房产抵押贷款合同修订版范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2抵押人基本信息

1.3抵押权人基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2利息计算方式

3.3利息支付方式

4.抵押物基本情况

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值

4.4抵押物权利状况

5.抵押登记及保管

5.1抵押登记

5.2抵押物保管

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放

6.2贷款使用

6.3贷款用途限制

7.贷款还款及逾期处理

7.1还款时间及金额

7.2逾期还款处理

7.3滞纳金计算及支付

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1贷款人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

贷款人名称：__________

贷款人地址：__________

贷款人法定代表人：__________

贷款人联系电话：__________

1.2抵押人基本信息

抵押人名称：__________

抵押人地址：__________

抵押人法定代表人：__________

抵押人联系电话：__________

1.3抵押权人基本信息

抵押权人名称：__________

抵押权人地址：__________

抵押权人法定代表人：__________

抵押权人联系电话：__________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币__________元整。

2.2贷款期限

贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.3还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）每月还款日为__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整。

第三条贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

本次贷款利率为年利率__________%，实行浮动利率制度，根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.2利息计算方式

贷款利息按月计算，每期利息为贷款本金乘以当期利率。

3.3利息支付方式

借款人应在每月还款日向贷款人支付当期利息。

第四条抵押物基本情况

4.1抵押物名称

抵押物名称：__________

4.2抵押物地址

抵押物地址：__________

4.3抵押物价值

抵押物价值经评估，确定为人民币__________元整。

4.4抵押物权利状况

抵押物权利状况如下：

（1）抵押物所有权归抵押人所有；

（2）抵押物无权属纠纷；

（3）抵押物无其他债权债务关系。

第五条抵押登记及保管

5.1抵押登记

抵押人应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2抵押物保管

抵押权人有权对抵押物进行保管，保管费用由抵押人承担。

第六条贷款发放及使用

6.1贷款发放

贷款人应在抵押登记手续办理完毕后__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

6.2贷款使用

借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

6.3贷款用途限制

贷款用途限于__________，不得用于__________。

第七条贷款还款及逾期处理

7.1还款时间及金额

借款人应按照约定的还款时间及金额进行还款。

7.2逾期还款处理

借款人如逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为年利率的__________%，逾期利息与本金一并偿还。

7.3滞纳金计算及支付

借款人如未按约定支付滞纳金，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方约定。

第八条抵押物处置

8.1抵押物处置条件

（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息；

（2）借款人未按约定使用贷款；

（3）抵押物价值明显下降，足以影响贷款安全。

8.2抵押物处置程序

（1）抵押权人应提前__________个工作日通知抵押人；

（2）抵押权人应通过公开拍卖或协议转让等方