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2024年度房产买卖合同协议（含附条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户

4.2税费承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.附条件条款

6.1附条件事项

6.2附条件实现方式

6.3附条件解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案及保存

14.1备案机关

14.2保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房产基本信息

2.1房产位置

（1）所在城市：X市

（2）所在区县：X区

（3）具体地址：X路X号

2.2房产面积

（1）建筑面积：X平方米

（2）使用面积：X平方米

2.3房产性质

（1）房屋类型：住宅

（2）建筑年代：200X年

2.4房产权属

（1）产权证号：

（2）产权人：X

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

（1）总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式

（1）首付：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于合同签订之日起X个工作日内支付

（2）尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），在房产过户手续办理完毕后X个工作日内支付

3.3支付时间

（1）首付支付时间：合同签订之日起X个工作日内

（2）尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后X个工作日内

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户

（1）买受方应在支付全部房款后X个工作日内，协助出售方办理房产过户手续

（2）房产过户手续办理完毕后，买受方取得房产证

4.2税费承担

（1）买受方承担房产过户过程中产生的所有税费

（2）税费具体金额以当地税务机关核定的实际金额为准

5.房产交付及验收

5.1交付时间

（1）房产交付时间为：房产过户手续办理完毕后X个工作日内

5.2验收标准

（1）房产应符合国家有关房屋质量标准

（2）房产交付时，应具备入住条件

5.3验收程序

（1）买受方在收到房产交付通知后X个工作日内进行验收

（2）验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认

6.附条件条款

6.1附条件事项

（1）买受方应在支付首付后X个工作日内，取得贷款批准

6.2附条件实现方式

（1）买受方应向出售方提供贷款批准文件

6.3附条件解除条件

（1）如买受方未能在规定时间内取得贷款批准，则合同自动解除

7.违约责任

7.1违约行为

（1）任何一方未按合同约定履行义务

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失

7.3违约金计算

（1）违约金按合同总价款的X%计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

（2）若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地所在地的仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

（1）本合同项下的争议仲裁，应提交至X仲裁委员会。

8.3争议解决程序

（1）仲裁程序应按照X仲裁委员会的仲裁规则进行。

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后X个工作日内仍未改正的；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并尽快进行清算。

9.3解除后果

（1）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。

（2）双方因合同解除产生的损失，应按本合同