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住宅租赁服务合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同项下的租赁房屋为甲方所有，房屋基本情况如下：
房屋地址：____________________________
房屋面积：____________________________平方米
房屋结构：____________________________
房屋权属证明：____________________________
1.2乙方租赁租赁房屋的用途为居住，不得用于其他商业活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____________________________元/月。
3.2乙方应于每月__日前向甲方支付租金，支付方式为____________________________。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元。
4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁房屋恢复原状，并退还押金。
五、房屋修缮及维护
5.1甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合居住条件，如有损坏，甲方应及时修复。
5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：
（1）租赁房屋因不可抗力导致无法居住；
（2）甲方因房屋权属纠纷等原因无法继续出租；
（3）乙方未按时支付租金累计超过三个月；
（4）双方协商一致解除本合同。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋权属证明复印件；
2.租赁房屋平面图；
3.其他双方认为需要约定的文件。
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
签订日期：____________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
丙方（物业管理方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理与服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同项下的租赁房屋为甲方所有，房屋基本情况如下：
房屋地址：____________________________
房屋面积：____________________________平方米
房屋结构：____________________________
房屋权属证明：____________________________
1.2乙方租赁租赁房屋的用途为居住，不得用于其他商业活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____________________________元/月。
3.2乙方应于每月__日前向甲方支付租金，支付方式为____________________________。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________________________
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