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2024年度房地产开发商贷款合同范本示例
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.双方当事人基本信息
2.1开发商基本信息
2.2贷款银行基本信息
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3还款方式
4.贷款利率与利息
4.1贷款利率
4.2利息计算方法
4.3利息支付方式
5.贷款用途与监管
5.1贷款用途
5.2贷款监管
6.贷款发放与支付
6.1贷款发放条件
6.2贷款支付方式
6.3贷款支付时间
7.还款计划与还款责任
7.1还款计划
7.2还款责任
8.贷款违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：贷款合同附件
11.2附件二：相关证明文件
12.合同签署与生效
12.1合同签署
12.2合同生效
13.合同备案与登记
13.1合同备案
13.2合同登记
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。
1.2合同订立目的
1.2.1本合同旨在明确双方在2024年度的贷款业务中的权利、义务和责任，确保贷款资金的安全、合规使用。
1.2.2本合同旨在促进房地产开发商的稳健发展，支持我国房地产市场的健康发展。
2.双方当事人基本信息
2.1开发商基本信息
2.1.1开发商名称：_______
2.1.2法定代表人：_______
2.1.3注册资本：_______
2.1.4注册地址：_______
2.1.5营业执照号码：_______
2.2贷款银行基本信息
2.2.1银行名称：_______
2.2.2法定代表人：_______
2.2.3注册资本：_______
2.2.4注册地址：_______
2.2.5营业执照号码：_______
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.1.1本合同贷款金额为人民币_______元整。
3.2贷款期限
3.2.1贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
3.3还款方式
3.3.1本合同采用分期还款方式。
3.3.2每期还款日为_______日，每期还款金额为人民币_______元整。
4.贷款利率与利息
4.1贷款利率
4.1.1本合同贷款利率为_______年利率_______%。
4.2利息计算方法
4.2.1利息按日计收，按月结息。
4.2.2利息计算公式：利息=贷款本金×日利率×实际天数。
4.3利息支付方式
4.3.1利息由开发商在每期还款日随本金一并支付。
5.贷款用途与监管
5.1贷款用途
5.1.1本贷款仅用于_______项目的开发建设。
5.2贷款监管
5.2.1银行有权对贷款资金的用途进行监管，开发商应按要求提供相关证明材料。
5.2.2开发商应确保贷款资金专款专用，不得挪作他用。
6.贷款发放与支付
6.1贷款发放条件
6.1.1开发商在签订本合同后，向银行提供相关证明材料。
6.1.2银行在收到开发商提供的证明材料后，经审核无误，决定发放贷款。
6.2贷款支付方式
6.2.1银行将贷款资金直接支付至开发商指定的账户。
6.2.2开发商收到贷款资金后，应及时用于项目开发建设。
6.3贷款支付时间
6.3.1银行在_______日前将贷款资金支付至开发商指定账户。
8.贷款违约责任
8.1违约情形
8.1.1开发商未按合同约定按时足额还款的；
8.1.2开发商未按合同约定使用贷款资金的；
8.1.3开发商提供虚假资料骗取贷款的；
8.1.4开发商未按合同约定支付利息的；
8.2违约责任
8.2.1开发商未按合同约定按时足额还款的，应向银行支付逾期利息，逾期利息按日利率_______%计算。
8.2.2开发商未按合同约定使用贷款资金的，银行有权提前收回贷款，并要求开发商支付违约金，违约金为逾期贷款金额的_______%。
8.2.3开发商提供虚假资料骗取贷款的，银行有权解除合同，并要求开发商承担相应的法律责任。
8.2.4开发商未按合同约定支付
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