放弃房产协议书5篇.docx

放弃房产协议书5篇

篇1

甲方（放弃房产方）：张XX，身份证号码：1234567890123456，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系方式

乙方（接收房产方）：李XX，身份证号码：2345678901234567，住址：黑龙江省哈尔滨市XX街XX号，联系方式

鉴于甲方与乙方之间的友好关系，甲方决定放弃其名下的一处房产，并同意由乙方接收该房产。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

该房产位于北京市海淀区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已为该房产支付了全部房款，并取得了该房产的产权证书。

二、放弃房产的意愿

甲方经过深思熟虑，决定放弃该房产。甲方认为，该房产虽然名义上归其所有，但实际上并未给其带来实质性的利益。因此，甲方愿意将该房产无偿转让给乙方，并由乙方享有该房产的所有权和使用权。

三、接收房产的意愿

乙方经过考虑，同意接收该房产。乙方认为，该房产具有较高的市场价值，且位于北京市海淀区这一繁华地段，具有很高的投资价值。因此，乙方愿意承担相应的法律责任和义务，并按照本协议的规定支付相应的款项。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应在本协议签订后XX个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房产的产权证书；

（2）甲方应保证该房产没有设立任何形式的担保或抵押权，确保乙方能够无后顾之忧地享有该房产的所有权和使用权；

（3）甲方应在过户完成后向乙方交付该房产的钥匙等相关物品。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应在本协议签订后XX个工作日内，向甲方支付人民币XX元的款项；

（2）乙方应保证在过户过程中遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性；

（3）乙方应按时缴纳该房产的物业管理费、水电费等费用，确保该房产的正常使用。

五、违约责任

1.如果甲方在本协议签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续或未能保证该房产没有设立任何形式的担保或抵押权，则视为甲方违约。在此情况下，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任；

2.如果乙方在本协议签订后未能按照约定向甲方支付款项或未能遵守相关法律法规的规定进行过户，则视为乙方违约。在此情况下，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：张XX

日期：2025年5月10日

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（放弃房产方）：_________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________________________

乙方（接收房产方）：_________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方自愿放弃对某房产的产权，并同意将房产转移给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：

一、房产信息

本协议所涉及的房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。甲方确认该房产为其合法所有，并已还清银行贷款，无其他抵押、担保或纠纷。

二、放弃房产的声明与承诺

1.甲方明确声明，其放弃房产的意愿是真实的、合法的，且已经得到了所有相关权利人的同意。甲方承诺不会在任何时候以任何方式主张对房产的产权。

2.甲方承诺积极配合乙方完成房产的过户手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。

3.甲方确认在房产过户完成后，将不再享有任何与房产相关的权利，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

三、接收房产的声明与承诺

1.乙方明确声明，其接收房产的意愿是真实的、合法的，且已经得到了所有相关权利人的同意。乙方承诺将在过户完成后，按照相关法律法规的规定，合法使用和管理房