2024年度房地产开发商借款简单协议书.docxVIP

2024年度房地产开发商借款简单协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.2借款方基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2费用承担

5.借款条件及担保

5.1借款条件

5.2担保方式

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：借款合同

9.2附件二：担保合同

10.其他约定事项

10.1通知送达

10.2合同变更

10.3合同解除

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同份数

13.合同签订日期

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1开发商基本信息

名称：_______房地产开发有限公司

法定代表人：_______

注册地址：_______

1.2借款方基本信息

名称：_______借款有限公司

法定代表人：_______

注册地址：_______

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款总额为人民币_______元整（￥_______）。

2.2借款用途

借款用于_______项目的开发建设。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2还款方式

借款人应按月等额本息方式还款，每月还款日为_______日。

4.利息及费用

4.1利息计算方式

借款利息按年利率_______%计算，按月计息，每月利息于每月还款日随本金一并支付。

4.2费用承担

借款期间产生的相关费用，如手续费、管理费等，由借款人承担。

5.借款条件及担保

5.1借款条件

（1）具有合法的营业执照和房地产开发资质；

（2）财务状况良好，信用记录良好；

（3）项目开发建设符合国家相关法律法规和政策要求。

5.2担保方式

（1）抵押担保：以_______项目土地使用权作为抵押；

（2）保证担保：由_______提供连带责任保证。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

双方应严格履行本合同约定的各项条款，确保合同顺利履行。

6.2违约责任

（1）如借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向借款方支付_______%的违约金；

（2）如借款人未按约定用途使用借款，借款方有权解除合同并要求借款人返还借款本金及利息；

（3）如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，借款方有权解除合同并追究其法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______市。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自借款本金全部还清之日终止。

8.2合同终止条件

（1）借款本金及利息全部清偿完毕；

（2）借款人违约，经催告后仍不履行合同义务；

（3）借款人破产或被依法解散；

（4）本合同约定的其他终止条件。

9.合同附件

9.1附件一：借款合同

9.2附件二：担保合同

9.3附件三：项目可行性研究报告

9.4附件四：其他相关文件

10.其他约定事项

10.1通知送达

（1）专人送达，送达日期以收件人签收日期为准；

（2）挂号邮寄，以邮戳日期为准；

（3）传真或电子邮件，以发送日期为准。

10.2合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并作为合同附件。

10.3合同解除

本合同的解除，必须符合法律规定或本合同约定的条件，并以书面形式通知对方。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同的争议，如双方协商不成，应提交_______市人民法院管辖。

12.合同份数

本合同一式_______份，其中借款人执_______份，借款方执_______份，具有同等法律效力。

13.合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

14.签字盖章

借款人（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

借款方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

1