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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024成都购房合同甲方支付方式

本合同目录一览

第一条甲方基本信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

第二条乙方基本信息

2.1乙方房地产开发公司名称

2.2乙方房地产开发公司法人代表

2.3乙方房地产开发公司联系方式

第三条房屋基本信息

3.1房屋所在城市

3.2房屋所在区域

3.3房屋地址

3.4房屋建筑面积

3.5房屋户型

3.6房屋预售许可证号

第四条购房价格及支付方式

4.1房屋总价格

4.2甲方支付首付款金额

4.3甲方支付贷款金额

4.4甲方支付时间及方式

第五条付款凭证

5.1甲方支付首付款凭证

5.2甲方支付贷款凭证

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间支付款项的违约责任

7.2乙方未按约定时间交付房屋的违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条其他约定

9.1房屋产权及办理手续

9.2物业管理及费用

9.3配套设施及交付时间

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更需经双方协商一致，并书面确认

10.3合同的解除需依法定程序进行

第十一条双方义务和责任

11.1甲方按约定支付购房款项

11.2乙方按约定时间交付房屋，并保证房屋质量

第十二条甲方声明和保证

12.1甲方具备购房资格和支付能力

12.2甲方提供的个人信息真实、准确、完整

第十三条乙方声明和保证

13.1乙方具备房地产开发资质，房屋具备预售条件

13.2乙方提供的房屋信息真实、准确、完整

第十四条合同附件

14.1房屋平面图

14.2购房款项支付明细表

14.3房屋预售合同及补充协议

14.4其他与购房相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：51010719900307

1.3甲方联系方式第二条乙方基本信息

2.1乙方房地产开发公司名称：成都幸福房地产开发有限公司

2.2乙方房地产开发公司法人代表：

2.3乙方房地产开发公司联系方式：02888888888

第三条房屋基本信息

3.1房屋所在城市：成都市

3.2房屋所在区域：武侯区

3.3房屋地址：成都市武侯区路号

3.4房屋建筑面积：120平方米

3.5房屋户型：三室两厅

3.6房屋预售许可证号：蓉预售字第51010720195534号

第四条购房价格及支付方式

4.1房屋总价格：150万元人民币

4.2甲方支付首付款金额：50万元人民币

4.3甲方支付贷款金额：100万元人民币

4.4甲方支付时间及方式：甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至乙方指定账户，剩余贷款金额由甲方按照贷款银行的要求支付。

第五条付款凭证

5.1甲方支付首付款凭证：甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具正规发票和收据。

5.2甲方支付贷款凭证：甲方按照贷款银行的要求支付贷款金额，并妥善保管相关付款凭证。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：自甲方支付完毕全部购房款项之日起，乙方应在六个月内将符合本合同约定的房屋交付给甲方。

6.2房屋验收标准：甲方按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，对交付的房屋进行验收。如果甲方对房屋质量或者配套设施有异议，应在验收之日起七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到甲方异议后七个工作日内，根据实际情况进行核实并答复甲方。如乙方未能在规定时间内答复甲方，甲方有权拒绝接收房屋。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间支付款项的违约责任：甲方应按照本合同第四条的约定按时支付购房款项。如甲方未按时支付，乙方有权按照逾期付款金额的千分之五计算违约金，向甲方追讨。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的百分之二十作为违约金。

7.2乙方未按约定时间交付房屋的违约责任：乙方应按照本合同第六条的约定按时交付房屋。如乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付迟延交付房屋的违约金，违约金计算方式为：每延迟交付一日，乙方应支付甲方购房总金额的千分之五作为违约金。逾期超过六个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金