2024年度养老照护床位租赁及运营合作协议.docxVIP

2024年度养老照护床位租赁及运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同双方注册地址及办公地址

2.合同标的物

2.1床位租赁的具体位置及数量

2.2床位租赁的面积及设施

2.3床位租赁的租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用的计算方法及标准

3.2租赁费用的支付方式及时间

3.3违约金及滞纳金规定

4.运营管理

4.1运营管理的责任主体

4.2运营管理的内容及要求

4.3运营管理的监督及考核

5.床位使用及管理

5.1床位使用的规定及要求

5.2床位管理的责任主体

5.3床位维修及保养

6.服务质量及标准

6.1服务质量的定义及标准

6.2服务质量的监督及考核

6.3服务质量纠纷的处理

7.安全保障

7.1安全保障的责任主体

7.2安全保障的措施及要求

7.3事故处理及赔偿

8.人员配置及培训

8.1人员配置的要求及标准

8.2人员培训的内容及方式

8.3人员考核及晋升

9.财务管理

9.1财务管理的责任主体

9.2财务管理的内容及要求

9.3财务审计及报告

10.违约责任

10.1违约行为的定义及分类

10.2违约责任的承担方式

10.3违约纠纷的处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件及程序

11.2合同终止的条件及程序

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决机构的选定

12.3争议解决费用的承担

13.合同生效及终止

13.1合同生效的条件及时间

13.2合同终止的条件及时间

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知及送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：养老照护有限公司

乙方：养老照护服务中心

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

1.3合同双方注册地址及办公地址

甲方注册地址：省市区路号

办公地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

办公地址：省市区路号

2.合同标的物

2.1床位租赁的具体位置及数量

租赁位置：省市区路号养老院

租赁数量：50张床位

2.2床位租赁的面积及设施

租赁面积：每张床位约20平方米

设施：空调、独立卫生间、床头柜、衣柜等

2.3床位租赁的租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用的计算方法及标准

租赁费用按床位计算，每月每张床位1000元。

3.2租赁费用的支付方式及时间

乙方应于每月的5日前将上个月租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3违约金及滞纳金规定

如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

4.运营管理

4.1运营管理的责任主体

甲方负责床位的运营管理，乙方负责床位的使用及服务质量。

4.2运营管理的内容及要求

甲方应确保床位的设施齐全、完好，并定期进行维护和更新。

4.3运营管理的监督及考核

双方应定期对运营管理进行监督和考核，确保服务质量符合约定标准。

5.床位使用及管理

5.1床位使用的规定及要求

乙方应在甲方规定的时间内安排入住老人，并确保每位老人的人身安全。

5.2床位管理的责任主体

床位管理的责任主体为乙方，乙方应负责床位的日常使用和管理。

5.3床位维修及保养

床位的维修及保养由乙方负责，乙方应确保床位设施的正常使用。

6.服务质量及标准

6.1服务质量的定义及标准

服务质量指为入住老人提供的生活照料、医疗护理、精神慰藉等服务。

6.2服务质量的监督及考核

双方应设立服务质量监督小组，定期对服务质量进行监督和考核。

6.3服务质量纠纷的处理

如入住老人对服务质量有异议，乙方应在接到投诉后3日内予以答复，并采取相应措施解决纠纷。

8.人员配置及培训

8.1人员配置的要求及标准

甲方应配备足够的护理员、厨师、清洁工等工作人员，确保服务质量。

8.2人员培训的内容及方式

甲方负责对工作人员进行岗位技能、服务规范、职业道德等方面的培训。

8.3人员考核及晋升

甲方应定期对工作人员进行考核，考核合格者可晋升至更高职位。

9.财务管理

9.1财务管理的责任主体

甲乙双方共同负责财务管理工作，确保财务透明、合规。

9.2财务管理的内容及要求

财务内容包括但不限于床位租赁费用、运营成本、人员工资等。

9.3财务审计及报告

每年进行一次财务审计，审