住宅租赁合同协议7篇.docx

住宅租赁合同协议7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方住宅，乙方承租该住宅，双方达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的住宅位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该住宅，用于居住。乙方保证不在该住宅内从事违法活动，并遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还租赁物。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当向甲方支付租金，租金为每月______元，全年共计______元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应当保持原状，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养。租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现安全隐患或需要维护的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如乙方未能按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2违约金的数额和支付方式由双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行裁决。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。如仲裁机构无法裁决或一方不履行裁决结果时，另一方有权向法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住宅事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的住宅位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租的住宅用途为：_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：_________元。租金每半年支付一次，每次支付金额为：_________元。具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：_________元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，将保证金余额退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行改动或损坏。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因未按时交纳，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过