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2024年度建筑工程项目管理总承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方名称及地址

1.6合同签订代表

1.7合同签订单位

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目建设周期

2.6项目总投资

2.7项目资金来源

3.项目管理范围

3.1设计管理

3.2施工管理

3.3质量管理

3.4进度管理

3.5成本管理

3.6安全管理

3.7环境保护

3.8合同管理

3.9争议解决

4.设计管理

4.1设计要求

4.2设计标准

4.3设计变更

4.4设计费用

4.5设计进度

4.6设计验收

5.施工管理

5.1施工方案

5.2施工标准

5.3施工进度

5.4施工质量

5.5施工安全

5.6施工变更

5.7施工验收

6.质量管理

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量保证

6.4质量事故处理

6.5质量责任

7.进度管理

7.1进度计划

7.2进度控制

7.3进度调整

7.4进度验收

7.5进度违约责任

8.成本管理

8.1成本预算

8.2成本控制

8.3成本变更

8.4成本核算

8.5成本结算

9.安全管理

9.1安全标准

9.2安全措施

9.3安全责任

9.4安全事故处理

9.5安全验收

10.环境保护

10.1环保要求

10.2环保措施

10.3环保责任

10.4环保验收

11.合同管理

11.1合同条款

11.2合同履行

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

12.争议解决

12.1争议处理方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他

14.1通知

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度建筑工程项目管理总承包合同

1.2合同编号：2024PM001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

1.5合同双方名称及地址

1.5.1承包方：北京建筑工程有限公司

1.5.2甲方：北京市房地产开发有限公司

1.5.3地址：北京市朝阳区路号

1.6合同签订代表

1.6.1承包方代表：

1.6.2甲方代表：

1.7合同签订单位：北京市房地产开发有限公司

2.项目概述

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：北京市朝阳区街道

2.3项目规模：占地面积100000平方米，总建筑面积80000平方米

2.4项目建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库、绿化等

2.5项目建设周期：2024年1月1日至2026年12月31日

2.6项目总投资：人民币10亿元

2.7项目资金来源：甲方自筹

3.项目管理范围

3.1设计管理：负责项目设计方案的审查、设计变更的审批、设计费用的结算等

3.2施工管理：负责施工过程的监督、施工质量的检查、施工进度的控制等

3.3质量管理：负责制定项目质量标准、进行质量检测、处理质量事故等

3.4进度管理：负责制定项目进度计划、控制施工进度、调整进度计划等

3.5成本管理：负责编制项目成本预算、控制项目成本、进行成本核算等

3.6安全管理：负责制定项目安全标准、实施安全措施、处理安全事故等

3.7环境保护：负责制定项目环保要求、实施环保措施、处理环保问题等

3.8合同管理：负责合同条款的解释、合同履行情况的监督、合同变更的处理等

3.9争议解决：负责协调解决合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益

4.设计管理

4.1设计要求：根据甲方提供的项目需求，设计单位应按照国家相关标准和规范进行设计

4.2设计标准：设计单位应遵循国家及行业相关设计标准，确保设计质量

4.3设计变更：设计变更需经甲方同意，并由设计单位负责修改和补充

4.4设计费用：设计费用按照国家及行业相关收费标准执行，由甲方支付

4.5设计进度：设计单位应在合同约定的时间内完成设计工作，并提交设计文件

4.6设计验收：设计文件经甲方验收合格后，方可用于施工

5.施工管理

5.1施工方案：承包方应根据设计文件编制施工方案，并报甲方审批

5.2施工标准：施工过程应遵循国家及行业相关施工标准，确保施工质量

5.3施工进度：承包方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，并及时调整

5.4施