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2024年度建筑工程项目合同违约责任合同通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1违约责任的定义

1.2违约行为的分类

1.3违约责任的承担主体

2.违约责任的范围

2.1施工过程中的违约责任

2.2竣工验收过程中的违约责任

2.3保修期内的违约责任

3.违约责任的计算方法

3.1违约金的计算

3.2损害赔偿的计算

3.3违约金的支付方式

4.违约责任的承担

4.1违约责任的承担主体

4.2违约责任的承担方式

4.3违约责任的承担顺序

5.违约责任的追偿

5.1追偿的主体

5.2追偿的条件

5.3追偿的方式

6.违约责任的免除

6.1免除的条件

6.2免除的程序

6.3免除的后果

7.违约责任的争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的期限

8.违约责任的执行

8.1执行的主体

8.2执行的程序

8.3执行的期限

9.违约责任的监督与检查

9.1监督与检查的主体

9.2监督与检查的内容

9.3监督与检查的期限

10.违约责任的变更与解除

10.1变更的条件

10.2解除的条件

10.3变更与解除的程序

11.违约责任的终止

11.1终止的条件

11.2终止的程序

11.3终止的后果

12.违约责任的适用法律

12.1适用法律的确定

12.2法律适用原则

12.3法律适用范围

13.违约责任的解释

13.1解释的依据

13.2解释的原则

13.3解释的效力

14.违约责任的附则

14.1术语解释

14.2争议解决方式

14.3合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1违约责任的定义

本合同所指的违约责任，是指合同一方违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现或者实现程度降低，依法应当承担的法律责任。

1.2违约行为的分类

违约行为分为轻微违约、一般违约和严重违约。

1.3违约责任的承担主体

违约责任的承担主体为违约方，包括但不限于施工单位、监理单位、设计单位等合同当事人。

第二条违约责任的范围

2.1施工过程中的违约责任

施工单位未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务的，应承担违约责任。

2.2竣工验收过程中的违约责任

竣工验收不合格的，施工单位应承担违约责任，包括修复、重做或赔偿损失。

2.3保修期内的违约责任

保修期内，因施工单位原因导致工程出现质量问题，施工单位应承担违约责任。

第三条违约责任的计算方法

3.1违约金的计算

违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的10%。

3.2损害赔偿的计算

损害赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

3.3违约金的支付方式

违约金应一次性支付，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。

第四条违约责任的承担

4.1违约责任的承担主体

违约责任的承担主体为违约方，包括但不限于施工单位、监理单位、设计单位等合同当事人。

4.2违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、采取补救措施等。

4.3违约责任的承担顺序

违约责任的承担顺序为：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、采取补救措施。

第五条违约责任的追偿

5.1追偿的主体

追偿的主体为遭受损失的合同当事人。

5.2追偿的条件

追偿的条件包括但不限于：已发生违约行为、损失已实际发生、有充分的证据证明损失与违约行为之间存在因果关系。

5.3追偿的方式

追偿的方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。

第六条违约责任的免除

6.1免除的条件

免除的条件包括但不限于：不可抗力、合同约定、法律规定。

6.2免除的程序

免除的程序包括但不限于：违约方提出免除请求、对方同意、双方签订免除协议。

6.3免除的后果

免除的后果为：违约责任解除，双方恢复合同关系。

第七条违约责任的争议解决

7.1争议解决的方式

争议解决的方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。

7.2争议解决的程序

争议解决的程序包括但不限于：提出争议、进行调查、进行调解、进行仲裁或诉讼。

7.3争议解决的期限

争议解决的期限为自争议发生之日起60日内，如遇特殊情况，可延长30日。

第八部分：合同如下：

第八条违约责任的执行

8.1执行的主体

违约责任的执行主体为合同当事人，包括但不限于施工单位、监理单位、设计单位等。

8.2执行的程序

执行程序包括：

1.违约方接到违约通知后，应在15日内支付违约金或赔偿损失。

2.若违约方未在规定期限内支付，权利方有权采取法律手段强制执行。

3.违约方支付违约金或赔偿损失后，双方应继续履行合同。

8.3执行的期限

违约责任的执行期限为自违约行为发生之日起两