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2024年度个人房屋租赁押金退还合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2合同签订日期

11.合同签署

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更流程

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止流程

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人名称：

出租人地址：

出租人联系电话：

1.2承租人信息

承租人名称：

承租人地址：

承租人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在街道：

房屋所在小区：

2.2房屋面积

房屋面积：____平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____层楼____室____厅____卫

2.4房屋设施

房屋设施清单：

1.空调

2.冰箱

3.洗衣机

4.电视

5.热水器

6.其他设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____元/月

4.2支付方式

支付方式：现金支付或银行转账

4.3付款时间

付款时间：每月____日

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：____元

5.2押金支付时间

押金支付时间：签订合同之日支付

5.3押金退还条件

1.租赁期满且房屋设施无损坏；

2.承租人需提前____天通知出租人；

3.房屋租金及水电费结清；

5.4押金退还流程

1.承租人需将房屋恢复至原状；

2.出租人进行房屋检查；

3.无损坏且设施完好，退还押金；

4.若有损坏，扣除相应费用后退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋用途：居住用途，禁止从事违法活动

6.2房屋维护责任

1.出租人负责房屋主体结构、承重墙体及公共部位的维修；

2.承租人负责房屋内部设施的日常维护和保养；

3.承租人需在租赁期间保持房屋清洁卫生，不得损坏房屋设施。

6.3房屋装修限制

1.禁止在房屋内进行影响结构安全的装修；

2.禁止擅自改动房屋内部布局；

3.任何装修改造需征得出租人同意。

7.违约责任

7.1出租人违约责任

1.如出租人未按约定提供房屋，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失；

2.如出租人违反约定擅自改变房屋结构或设施，承租人有权要求恢复原状或赔偿损失。

7.2承租人违约责任

1.如承租人未按时支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金；

2.如承租人违反约定损坏房屋或设施，承租人需承担维修费用或赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点：合同签订地

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

1.租赁期满，双方协商一致解除合同；

2.出租人或承租人单方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

房屋租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

10.2合同签订日期

合同签订日期：____年____月____日

11.合同签署

11.1出租人签字

出租人（签字）：_________________

11.2承租人签字

承租人（签字）：_________________

12.合同变更

12.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同