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2024年度个人房产租赁押金合同样本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间和地点

1.3合同的生效时间

2.房产的基本信息

2.1房产的位置、面积、结构等

2.2房产的产权归属

2.3房产的用途限制

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限的具体规定

3.2租金的金额、支付方式和时间

3.3租金的调整机制

4.押金的金额和退还

4.1押金的金额和支付方式

4.2押金的退还条件和时间

4.3押金的利息计算和支付

5.租赁双方的权益和义务

5.1房东的权益和义务

5.2承租人的权益和义务

5.3双方的必威体育官网网址义务

6.房产维修和保养

6.1房产的日常维修和保养

6.2突发事件的应急处理

6.3维修费用的承担

7.房产转让和转租

7.1房产的转让规定

7.2房产的转租规定

7.3转让和转租的审批程序

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除和终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算和支付

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的管辖地

10.3争议解决的其他条款

11.合同附件

11.1房产租赁合同附件一：房产情况说明

11.2房产租赁合同附件二：押金收据

11.3房产租赁合同附件三：维修保养清单

12.合同的生效和变更

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的解除和终止

13.合同的签署和备案

13.1合同的签署方式

13.2合同的备案程序

13.3合同的备案机构

14.其他条款

14.1不可抗力条款

14.2法律适用和管辖

14.3合同的签署和生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址；

乙方（承租方）：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址。

1.2合同签订的时间和地点

本合同于____年____月____日签订，签订地点为____。

1.3合同的生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产的基本信息

2.1房产的位置、面积、结构等

房产位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，结构为____。

2.2房产的产权归属

房产产权归甲方所有，甲方保证房屋合法出租，不存在任何产权争议。

2.3房产的用途限制

房产仅用于居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限和租金

3.1租赁期限的具体规定

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金的金额、支付方式和时间

租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金的调整机制

租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后进行调整。

第四条押金的金额和退还

4.1押金的金额和支付方式

本合同押金金额为____元，乙方应在签订合同当日一次性支付至甲方。

4.2押金的退还条件和时间

合同到期后，乙方在履行完毕合同约定的义务，并保证房屋无损坏的情况下，甲方应在____日内退还押金。

4.3押金的利息计算和支付

甲方将按银行同期存款利率计算押金利息，并在退还押金时一并支付给乙方。

第五条租赁双方的权益和义务

5.1房东的权益和义务

甲方有权对乙方进行必要的监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

5.2承租人的权益和义务

乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并按时支付租金。

5.3双方的必威体育官网网址义务

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条房产维修和保养

6.1房产的日常维修和保养

房屋的日常维修和保养由乙方负责，甲方应提供必要的维修材料和工具。

6.2突发事件的应急处理

遇有突发事件，双方应立即采取措施，共同解决。

6.3维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。

第七条房产转让和转租

7.1房产的转让规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。

7.2房产的转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

7.3转让和转租的审批程序

如乙方需转让或转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

1.1乙方违反合同约定，逾期支付租金超过____日；

1.2甲方违反合同约定，未按约定提供房屋或提供不符合约定