2024年度个人住房按揭贷款还款协议书.docxVIP

2024年度个人住房按揭贷款还款协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2贷款银行基本信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款总额

2.2贷款用途

3.贷款期限及利率

3.1贷款期限

3.2贷款利率

4.还款方式及计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.还款账户及方式

5.1还款账户

5.2还款方式

6.逾期还款处理

6.1逾期定义

6.2逾期罚息

6.3逾期还款处理流程

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.贷款变更及提前还款

8.1贷款变更条件

8.2提前还款条件

8.3提前还款流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2不可抗力条款

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

姓名：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号码]

联系方式：[贷款人联系电话]

1.2贷款银行基本信息

银行名称：[贷款银行名称]

银行地址：[贷款银行地址]

联系方式：[贷款银行联系电话]

第二条贷款金额及用途

2.1贷款总额：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款用途：用于购买位于[房产地址]的住房，具体用途为个人自用。

第三条贷款期限及利率

3.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为[贷款利率]%。

第四条还款方式及计划

4.1还款方式：等额本息还款法。

4.2还款计划：

每月还款日：[每月还款日]

每月还款金额：人民币[每月还款金额]元整。

还款期数：共计[还款期数]期。

第五条还款账户及方式

5.1还款账户：[还款账户银行名称]，账号：[还款账户号码]。

5.2还款方式：贷款人须通过约定的还款账户，按照约定的还款计划进行还款。

第六条逾期还款处理

6.1逾期定义：贷款人未在约定的还款日足额还款的行为。

6.2逾期罚息：逾期还款的，自逾期之日起，每日按贷款金额的[逾期罚息比例]%计收罚息。

6.3逾期还款处理流程：

贷款银行在逾期次日向贷款人发送逾期还款通知。

贷款人应在接到通知之日起[逾期还款宽限期]日内补足逾期还款。

若贷款人仍未补足逾期还款，贷款银行有权采取法律手段追偿。

第七条贷款保险

7.1保险种类：[保险种类名称]，如意外伤害保险、房屋火灾保险等。

7.2保险费用：[保险费用金额]元，由贷款人支付。

7.3保险理赔：贷款人需按照保险合同约定的程序和条件，向保险公司申请理赔。

第八条贷款变更及提前还款

8.1贷款变更条件：

贷款人因特殊原因需要变更还款计划或贷款金额的，应提前[变更申请提前通知期限]个工作日向贷款银行提出书面申请。

贷款银行审核同意后，双方签订书面变更协议。

8.2提前还款条件：

贷款人可在贷款期限内，按照约定的还款计划提前偿还部分或全部贷款。

提前还款需提前[提前还款通知期限]个工作日向贷款银行提出书面申请。

8.3提前还款流程：

贷款人提交提前还款申请，并支付提前还款当月的利息。

贷款银行收到申请后，确认提前还款金额。

贷款银行根据提前还款金额，调整剩余还款计划。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：

贷款人严重违约，如不履行还款义务，经贷款银行催告后仍不还款的。

贷款银行因国家政策调整或法律法规变更，导致贷款合同无法继续履行的。

9.2合同终止条件：

贷款期限届满，贷款本息结清的。

合同双方协商一致解除合同，并办理相关手续的。

9.3合同解除及终止流程：

一方提出解除或终止合同，应提前[解除或终止申请提前通知期限]个工作日书面通知对方。

双方协商一致，签订解除或终止合同协议。

贷款银行根据合同终止或解除情况，办理相关贷款结清手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：