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2024年度建筑工程招投标与合同管理风险防范与应对策略

本合同目录一览

1.招标文件编制与审查

1.1招标文件编制要求

1.2招标文件审查流程

1.3招标文件修改与补充

2.招标过程管理与监督

2.1招标过程管理原则

2.2招标过程监督机制

2.3招标过程异常处理

3.招标投标文件编制与审查

3.1投标文件编制要求

3.2投标文件审查流程

3.3投标文件修改与补充

4.投标过程管理与监督

4.1投标过程管理原则

4.2投标过程监督机制

4.3投标过程异常处理

5.中标通知书发出与签订合同

5.1中标通知书发出流程

5.2中标通知书修改与补充

5.3合同签订流程

6.合同条款审查与修改

6.1合同条款审查要点

6.2合同条款修改与补充

6.3合同条款争议解决

7.合同履行过程管理

7.1合同履行管理原则

7.2合同履行监督机制

7.3合同履行异常处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更流程

8.2合同解除流程

8.3合同变更与解除争议解决

9.工程进度管理

9.1工程进度计划编制

9.2工程进度跟踪与控制

9.3工程进度异常处理

10.质量管理

10.1质量管理原则

10.2质量检查与验收

10.3质量问题处理

11.安全管理

11.1安全管理原则

11.2安全检查与监督

11.3安全事故处理

12.造价管理

12.1造价管理原则

12.2造价控制与调整

12.3造价争议解决

13.争议解决机制

13.1争议解决方式

13.2争议解决流程

13.3争议解决结果

14.合同终止与善后处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止流程

14.3善后处理措施

第一部分：合同如下：

第一条招标文件编制与审查

1.1招标文件编制要求

（1）招标文件应包括项目概况、招标范围、投标资格要求、招标程序、评标标准、合同主要条款等内容。

（2）招标文件应明确项目投资估算、工程量清单、合同工期、质量要求、安全要求等关键信息。

（3）招标文件应遵循公平、公正、公开的原则，确保招标活动的合法性和有效性。

1.2招标文件审查流程

（1）招标文件编制完成后，由招标人组织相关部门进行内部审查。

（2）内部审查通过后，招标文件报送相关监管部门进行备案。

（3）备案通过后，招标文件正式发布。

1.3招标文件修改与补充

（1）在招标文件发布前，如发现招标文件存在错误或遗漏，招标人应立即修改并重新发布。

（2）在招标文件发布后，如需对招标文件进行修改或补充，招标人应提前通知所有投标人，并按照相关规定进行处理。

第二条招标过程管理与监督

2.1招标过程管理原则

（1）招标过程应严格按照招标文件执行，确保招标活动的规范性。

（2）招标过程应公开透明，接受社会监督。

2.2招标过程监督机制

（1）招标人应设立招标监督小组，负责招标过程的监督工作。

（2）招标监督小组应定期对招标过程进行检查，确保招标活动的合规性。

2.3招标过程异常处理

（1）如发现招标过程中存在违规行为，招标监督小组应及时进行调查处理。

（2）对违反招标规定的单位和个人，依法进行处罚。

第三条招标投标文件编制与审查

3.1投标文件编制要求

（1）投标文件应包括投标报价、施工组织设计、项目管理方案、质量保证措施、安全保证措施等。

（2）投标文件应真实反映投标人的技术实力、管理水平和诚信状况。

3.2投标文件审查流程

（1）投标文件递交后，招标人组织评标委员会进行审查。

（2）评标委员会应按照招标文件规定的评标标准进行评审。

3.3投标文件修改与补充

（1）在投标文件递交截止前，投标人可对投标文件进行修改或补充。

（2）如需修改或补充，投标人应书面通知招标人。

第四条投标过程管理与监督

4.1投标过程管理原则

（1）投标过程应遵循公平、公正、公开的原则。

（2）投标过程应接受社会监督。

4.2投标过程监督机制

（1）招标人应设立投标监督小组，负责投标过程的监督工作。

（2）投标监督小组应定期对投标过程进行检查，确保投标活动的合规性。

4.3投标过程异常处理

（1）如发现投标过程中存在违规行为，投标监督小组应及时进行调查处理。

（2）对违反投标规定的单位和个人，依法进行处罚。

第五条中标通知书发出与签订合同

5.1中标通知书发出流程

（1）评标委员会完成评标后，招标人向中标人发出中标通知书。

（2）中标通知书应明确合同签订的时间和地点。

5.2中标通知书修改与补充

（1）如需修改或补充中标通知书，招标人应书面通知中标人。

5.3合同签订流程

（1）中标人收到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订合同。

（2）合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。

第六条