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2024年度全国重点城市优质房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房产产权状况

2.1房产产权归属

2.2房产权证编号

2.3房产抵押、查封等情况

3.房产价格及付款方式

3.1房产总价

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及保管

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房产税费及费用承担

5.1房产税费计算标准

5.2税费承担比例及时间

5.3费用承担方式及凭证

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用及承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件清单

9.2补充协议内容及签订

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同变更及解除

12.合同签署

12.1买卖双方签署

12.2见证人签署

12.3签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：____________________

1.1.2房产证号：____________________

1.1.3房产面积：____________________平方米

1.1.4房产用途：____________________

1.1.5房产结构：____________________

1.2买卖双方基本信息

1.2.1甲方（卖方）：____________________

1.2.2甲方身份证号码：____________________

1.2.3乙方（买方）：____________________

1.2.4乙方身份证号码：____________________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：____________________

1.3.2签订地点：____________________

第二条房产产权状况

2.1房产产权归属

2.1.1房产产权清晰，无任何争议。

2.1.2房产产权人系甲方，甲方拥有该房产的完全产权。

2.2房产权证编号

2.2.1房产所有权证编号：____________________

2.3房产抵押、查封等情况

2.3.1房产无任何抵押、查封或其他限制。

第三条房产价格及付款方式

3.1房产总价

3.1.1房产总价为人民币____________________元。

3.2付款方式及时间

3.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付全部房款。

3.3付款凭证及保管

3.3.1乙方支付房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房产交付乙方。

4.2房产验收标准及程序

4.2.1乙方在接收房产时，应按照国家相关标准进行验收。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如验收不合格，乙方应在__个工作日内提出书面整改要求，甲方应在__个工作日内进行整改。

第五条房产税费及费用承担

5.1房产税费计算标准

5.1.1房产税费按照国家相关规定及地方政策执行。

5.2税费承担比例及时间

5.2.1甲方承担房产交易过程中的税费，乙方承担个人购买房产的税费。

5.3费用承担方式及凭证

5.3.1甲方应在办理房产过户手续前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

第六条房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.1.1房产过户手续应在甲方收到全部房款后__个工作日内办理。

6.2过户手续办理地点

6.2.1房产过户手续办理地点为____________________。

6.3过户手续办理费用及承担

6.3.1房产过户手续办理费用由甲方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后__个工作日内未予改正的，对方有权解除本合同。

7.2违约责任及赔偿

7.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付款项__%的违约金。

7.2.2乙