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工装装修工程合同

合同编号：__________

发包方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

联系方式：________________

承包方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

联系方式：________________

第二章：工程概况

2.1工程地点：[具体工程地点]

2.2工程内容：包括工装装修工程的设计、施工、材料采购等所有相关工作，具体如下：室内墙面的粉刷与装饰、地面的铺设、天花板的装修、水电线路的改造与安装、门窗的更换与安装等。

2.3工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，装修面积[具体装修面积]，涉及[具体房间数量]个房间及公共区域的装修。

第三章：工程期限

3.1开工日期：[具体开工日期]

3.2竣工日期：[具体竣工日期]

3.3工期延误：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工程延误，应按照以下方式处理：

不可抗力：因不可抗力导致工程延误，双方应协商确定顺延的工期。

甲方原因：甲方未按照合同约定提供施工条件、支付工程款项等，导致工程延误，工期相应顺延，且乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。

乙方原因：乙方未按照合同约定的工期进行施工，应承担违约责任，并按照每天[具体违约金金额]向甲方支付违约金。

第四章：工程质量

4.1质量标准：本工程应符合国家和地方相关标准及行业规范，达到优质工程的要求。具体包括墙面平整光滑、无裂缝、无空鼓；地面铺设平整、无空鼓、无裂缝；天花板装修平整、无裂缝、无渗漏；水电线路改造符合安全规范，使用功能正常等。

4.2质量保证：乙方应在工程竣工后[具体质保期限]内对工程质量负责。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至达到质量标准。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，乙方不承担责任，但应提供技术指导和协助维修。

第五章：工程造价及支付方式

5.1工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]，包括设计费、施工费、材料费等所有费用。

5.2支付方式：

预付款：甲方应在合同签订后[具体预付款比例]内，向乙方支付工程总造价的[具体预付款金额]作为预付款。

进度款：乙方应按照工程进度提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后[具体审核期限]内进行审核，审核通过后[具体支付比例]内支付相应的工程进度款。工程进度款的支付以工程实际完成情况为依据，每次支付的金额不得超过该阶段工程总造价的[具体比例]。

竣工款：工程竣工后，甲方应在[具体竣工款支付期限]内组织验收，验收合格后[具体支付比例]内支付工程总造价的[具体竣工款金额]作为竣工款。

保修金：甲方应在工程竣工验收合格满[具体保修金扣留期限]后[具体保修金支付比例]内，将工程总造价的[具体保修金金额]支付给乙方作为保修金。如在保修期限内无质量问题，保修金应在保修期满后[具体支付期限]内全部退还乙方。

5.3工程结算：工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，甲方应在[具体结算审核期限]内进行审核，双方应在审核结果确定后[具体结算支付期限]内进行工程结算。

第六章：双方责任与义务

6.1发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水、电等基本条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。

协助乙方与相关部门进行沟通协调，办理工程施工所需的相关手续。

对乙方的施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。

6.2承包方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责工程施工所需的材料采购、运输、保管等工作，保证材料质量符合要求。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护工作，如发生安全，应承担相应的责任。

及时向甲方提交工程进度报告、工程变更申请等相关文件，并按照甲方的要求进行整改。

第七章：工程变更

7.1变更范围：如甲方提出工程变更要求，应在工程施工前书面通知乙方。变更范围包括但不限于工程内容、工程规模、工程标准等方面的变更。

7.2变更程序：

甲方提出变更要求后，双方应协商确定变更的内容、范围、价格等事项，并签订工程变更协议。

乙方应根据工程变更协议的要求进行施工，如因变更导致工程费用增加或减少，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。

工程变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

7.3变更价款：如因工程变更导致工程费用增加或减少，双方应按照以下方式确定变更价款：

合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由双方协商确定变更价格。如协商不成，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估，以评估结