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公共管理基金抵押合同

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：公共管理基金管理有限公司

乙方（抵押人）：________________

鉴于甲方为依法成立的从事公共管理基金运作与管理的专业机构，乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人（以下简称“乙方”），因乙方借款需求，双方经充分协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利义务。

一、合同目的

1.1乙方因业务发展需要，向甲方申请借款，并同意以自有房产/土地使用权（以下简称“抵押物”）为借款提供抵押担保。

1.2甲方同意向乙方提供借款，为确保借款安全，甲方要求乙方将抵押物抵押给甲方，以确保借款本息的安全回收。

二、签订背景

2.1乙方具备良好的信誉，具备还款能力，并愿意以抵押物为借款提供担保。

2.2甲方依法设立，具备提供借款及管理公共管理基金的资质，为保障基金安全，要求乙方提供抵押担保。

2.3双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方在借款及抵押过程中的权利和义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

主要条款：

三、借款金额及用途

3.1借款金额：乙方向甲方申请的借款金额为人民币【】元（大写：【】元整）。

3.2借款用途：乙方应将借款用于【借款用途】，不得挪作他用。

四、抵押物及抵押登记

4.1抵押物：乙方同意将【抵押物具体信息】（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以担保借款本息的安全。

4.2抵押登记：双方应依法办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

五、借款期限及还款方式

5.1借款期限：自本合同生效之日起，乙方应在【】个月内还清借款本息。

5.2还款方式：乙方应按约定的还款计划，采用【等额本息/等额本金】方式向甲方还款。

六、服务内容与质量标准

6.1甲方应按照本合同约定及时向乙方提供借款服务。

6.2乙方应确保抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，保证甲方在抵押物上的权益不受侵害。

七、价格支付

7.1乙方应按约定的还款计划及时足额支付借款本息。

7.2甲方有权按照国家规定收取乙方相关的服务费用。

八、必威体育官网网址条款

8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

九、违约责任

9.1乙方如未按约定用途使用借款、未按时足额还款、提供虚假信息等，均视为违约。

9.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付逾期款项及违约金，并有权依据法律规定及本合同约定采取抵押物处置等措施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同条款已全文阅读并充分理解，双方确认无异议，自愿签订本合同。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a.甲方有权要求乙方提供真实、完整的借款用途及相关资料。

b.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式进行还款。

c.在乙方违约时，甲方有权依法采取抵押物处置等措施，以实现债权的优先受偿。

d.甲方有权根据法律规定和合同约定收取乙方相应的服务费用。

义务：

a.甲方应按照合同约定及时向乙方提供借款。

b.甲方应妥善保管乙方提供的抵押物，确保抵押物的安全。

c.甲方应遵守必威体育官网网址条款，对乙方提供的个人信息和商业秘密予以严格必威体育官网网址。

d.甲方应依法履行合同约定的各项义务，维护乙方的合法权益。

2.合作方式：

a.甲方与乙方保持良好的沟通，确保双方对合同条款的理解一致。

b.甲方在合同执行过程中，及时解决乙方提出的问题，提供必要的帮助。

乙方权利与义务：

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定获得甲方的借款支持。

b.乙方有权要求甲方在合同约定范围内提供相关服务。

c.乙方有权了解甲方收取的服务费用标准，确保甲方收费合理、透明。

义务：

a.乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

b.乙方应按时足额向甲方还款，确保甲方权益不受损害。

c.乙方应如实向甲方提供借款申请所需的全部资料，不得提供虚假信息。

d.乙方应按照合同约定办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

2.合作方式：

a.乙方与甲方保持密切沟通，确保双方对合同条款的理解一致。

b.乙方在合同执行过