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2024年度建筑瓦工分包合同（含技术培训）规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同工期

3.1计划工期

3.2实际工期

3.3工期延误责任

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量检验与验收

4.3质量保证期

5.技术培训

5.1培训内容

5.2培训时间

5.3培训地点

5.4培训师资

6.工程进度款支付

6.1支付比例

6.2支付时间

6.3支付方式

7.材料供应

7.1材料品牌

7.2材料规格

7.3材料供应时间

7.4材料质量要求

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收结果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释权

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1分包方：建筑有限公司

1.1.2总包方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1分包方地址：省市区街道号

1.2.2总包方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

1.3.1分包方联系人：

1.3.1联系电话：138xxxx5678

1.3.2总包方联系人：

1.3.2联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程内容：包括瓦工分包工程，包括但不限于屋面瓦、墙面瓦、地砖铺设等

3.合同工期

3.1计划工期：自合同签订之日起120日历天内完成

3.2实际工期：如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期

3.3工期延误责任：如因分包方原因导致工期延误，分包方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金

4.工程质量要求

4.1工程质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求

4.2质量检验与验收：分包方应按总包方要求进行自检，并接受总包方组织的质量验收

4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年

5.技术培训

5.1培训内容：包括瓦工施工工艺、材料使用、安全操作等

5.2培训时间：合同签订后30日内完成

5.3培训地点：市区街道号

5.4培训师资：由总包方指定的专业技术人员

6.工程进度款支付

6.1支付比例：按工程进度分阶段支付，具体比例为：开工前支付10%，主体结构完成支付30%，屋面及墙面瓦完成支付30%，地砖铺设完成支付20%，竣工验收合格后支付10%

6.2支付时间：每个支付节点前5个工作日内，分包方应向总包方提交付款申请及相关证明材料

6.3支付方式：银行转账

7.材料供应

7.1材料品牌：选用符合国家相关标准和规范的品牌材料

7.2材料规格：按照工程设计和施工要求，由分包方提供材料清单及规格

7.3材料供应时间：根据工程进度计划，及时供应所需材料

7.4材料质量要求：材料质量必须符合国家相关标准和规范要求，并经总包方验收合格

8.工程验收

8.1验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准及本合同约定的质量要求进行验收

8.2验收程序：工程完工后，分包方应通知总包方进行验收，验收前应提交完整的工程技术资料和质量保证文件

8.3验收时间：自工程完工之日起15日内，总包方应完成验收

8.4验收结果：验收合格后，总包方应在验收记录上签字确认，验收不合格的，分包方应按总包方要求进行整改，直至合格

9.违约责任

9.1违约情形：包括工期延误、质量不符合要求、材料供应不及时等

9.2违约责任：违约方应根据违约情形承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

9.3违约赔偿：违约金按合同约定比例计算，赔偿损失根据实际情况确定

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

11.合同解除

11.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件、不可抗力等

11.2解除