2024年餐饮店铺续租协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年餐饮店铺续租协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2续租店铺的基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁用途

1.7保证金

1.8押金

1.9装修及设备

1.10维修责任

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第二条续租店铺的基本信息

2.1店铺地址：__________

2.2店铺面积：__________

2.3店铺用途：餐饮服务

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：在租赁期内，如遇政府调整租金政策，租金按调整后的政策执行。

第六条租赁用途

6.1乙方应严格按照本合同约定的店铺用途进行经营，不得擅自改变经营性质或用途。

第七条保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

7.2保证金用途：用于赔偿因乙方违反本合同约定给甲方造成的损失。

7.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方保证金。

第八条押金

8.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

8.2押金用途：用于赔偿因乙方违反本合同约定给甲方造成的损失，以及店铺租赁期间的正常损耗。

8.3押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且店铺设施设备无损坏，甲方应在____日内退还乙方押金。

第九条装修及设备

9.1乙方有权对店铺进行必要的装修，但需事先取得甲方书面同意。

9.2乙方进行装修时，应确保装修质量，不得影响店铺的正常使用。

9.3租赁期满或合同解除时，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第十条维修责任

10.1店铺租赁期间，因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

10.2因不可抗力导致的设施设备损坏，双方协商解决。

10.3店铺租赁期满或合同解除时，乙方应确保店铺设施设备处于良好状态。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

11.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.3如乙方提前终止租赁，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同即行终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同签订、履行或解除过程中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。

第二条第三方介入的目的与方式

2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同的履行效率，降低合同风险。

2.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行和解约等事宜；

2.2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务；

2.2.3评估方：对租赁物品或服务进行评估，提供专业意见；

2.2.4监理方：对租赁物品或服务进行监督，确保质量符合要求。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：

3.1.1中介方的责任限额：中介方因过错