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2024年度房地产项目人工费用监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系电话

1.5合同双方开户银行及账号

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目工期

3.人工费用监管范围

3.1监管内容

3.2监管方式

3.3监管期限

4.人工费用构成

4.1人工费用类别

4.2人工费用标准

4.3人工费用计算方法

5.监管程序

5.1报告提交

5.2审核流程

5.3结果反馈

5.4纠正措施

6.监管费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用结算时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：人工费用明细表

10.2附件二：人工费用监管报告模板

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更生效

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同执行

13.1执行原则

13.2执行责任

13.3执行监督

14.合同其他事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数

14.4合同附件清单

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：工程管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：05678

乙方联系电话：087654321

1.5合同双方开户银行及账号

甲方开户银行：银行分行

甲方账号：05678

乙方开户银行：银行分行

乙方账号：876543210987654321

第二条项目概况

2.1项目名称

地产项目

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目性质

住宅

2.4项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.5项目工期

2024年1月1日至2025年12月31日

第三条人工费用监管范围

3.1监管内容

包括但不限于人工工资、福利、津贴、加班费等。

3.2监管方式

采用定期报送人工费用明细表，由乙方进行审核。

3.3监管期限

自合同签订之日起至项目竣工之日止。

第四条人工费用构成

4.1人工费用类别

包括但不限于施工人员工资、管理人员工资、技术支持人员工资等。

4.2人工费用标准

按照甲方提供的《人工费用标准表》执行。

4.3人工费用计算方法

根据实际工作量和人工费用标准进行计算。

第五条监管程序

5.1报告提交

乙方应在每月15日前向甲方提交上月的人工费用监管报告。

5.2审核流程

甲方收到乙方提交的报告后，应在5个工作日内完成审核。

5.3结果反馈

审核结果由甲方书面通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内予以整改。

5.4纠正措施

如发现人工费用存在违规情况，乙方应立即采取措施予以纠正。

第六条监管费用

6.1费用标准

乙方监管费用为人工费用总额的0.5%。

6.2费用支付方式

乙方在每月25日前向甲方提交费用结算申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付。

6.3费用结算时间

每月结算一次。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时提交人工费用监管报告；

（2）乙方提交的报告内容虚假；

（3）甲方未按时支付监管费用；

（4）合同双方在履行合同过程中违反合同约定。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时提交报告或报告内容虚假，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

（2）甲方未按时支付监管费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；

（3）合同双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）项目竣工并验收合格；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同解