2024年工业园区物业管理与社区安全防范合作协议.docxVIP

2024年工业园区物业管理与社区安全防范合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词

1.3术语定义

2.合作双方

2.1物业管理方

2.2社区安全防范方

2.3合作双方代表

3.合作期限

3.1合同生效日期

3.2合同期限

3.3合同续签

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理

4.2环境卫生管理

4.3维修保养服务

4.4公共设施管理

4.5社区文化活动组织

5.社区安全防范内容

5.1安全巡逻

5.2入户门禁管理

5.3监控设施管理

5.4安全宣传教育

5.5应急预案与处理

6.权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2社区安全防范方权利

6.3物业管理方义务

6.4社区安全防范方义务

7.服务质量与标准

7.1物业管理服务质量

7.2社区安全防范服务质量

7.3服务标准

8.费用与支付

8.1物业管理费用

8.2社区安全防范费用

8.3支付方式

8.4付款时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同终止与后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3后续处理

13.附则

13.1合同份数

13.2合同生效

13.3其他约定

14.合同附件

14.1物业管理服务细则

14.2社区安全防范服务细则

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中，“物业管理”是指对园区内建筑物、公共设施、绿化、环境卫生等方面的管理与服务。

1.1.2本合同中，“社区安全防范”是指对园区内公共区域、建筑物及设施的安全保护、预防和处理安全事故。

1.1.3本合同中，“物业管理方”是指负责园区物业管理的公司或机构。

1.1.4本合同中，“社区安全防范方”是指负责园区社区安全防范的公司或机构。

1.2专用名词

1.2.1“园区”指本合同约定的工业园区。

1.2.2“业主”指园区内拥有房产的单位或个人。

1.2.3“物业”指园区内的建筑物、公共设施、绿化、环境卫生等。

1.3术语定义

1.3.1“物业管理服务内容”指物业管理方根据合同约定，为业主提供的各项服务。

1.3.2“社区安全防范内容”指社区安全防范方根据合同约定，为园区提供的各项安全防范服务。

2.合作双方

2.1物业管理方

2.1.1物业管理方名称：___________

2.1.2物业管理方地址：___________

2.2社区安全防范方

2.2.1社区安全防范方名称：___________

2.2.2社区安全防范方地址：___________

2.3合作双方代表

2.3.1物业管理方代表：___________

2.3.2社区安全防范方代表：___________

3.合作期限

3.1合同生效日期：____年____月____日

3.2合同期限：____年

3.3合同续签：在合同到期前____个月，双方协商一致可续签合同。

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理

4.1.1维护园区内建筑物、公共设施、绿化、环境卫生等。

4.1.2处理业主投诉和报修。

4.2环境卫生管理

4.2.1定期清扫园区内道路、公共区域。

4.2.2保持园区内环境卫生整洁。

4.3维修保养服务

4.3.1对园区内设施进行定期检查和保养。

4.3.2对业主报修的设施及时进行维修。

4.4公共设施管理

4.4.1确保园区内公共设施正常运行。

4.4.2及时修复损坏的公共设施。

4.5社区文化活动组织

4.5.1定期组织园区内业主参加各类文化活动。