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2024年工业园区物业管理与社区环境优化升级合作协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议期限

2.双方基本权利与义务

2.1物业管理方权利与义务

2.2社区业主权利与义务

3.物业管理服务内容

3.1环境卫生管理

3.2建筑物及设施维护

3.3安全管理

3.4公共区域管理

4.环境优化升级措施

4.1环境绿化

4.2照明设施改善

4.3垃圾分类及处理

4.4智能化设施建设

5.服务质量标准

5.1环境卫生标准

5.2设施维护标准

5.3安全管理标准

5.4公共区域管理标准

6.费用与支付方式

6.1物业服务费用

6.2环境优化升级费用

6.3费用支付时间及方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同份数与效力

13.适用法律与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确工业园区物业管理与社区环境优化升级双方的权利、义务及合作内容，共同推动园区环境改善，提升社区居住品质。

1.2协议适用范围

本协议适用于工业园区内所有住宅区、商业区及公共区域。

1.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。

2.双方基本权利与义务

2.1物业管理方权利与义务

2.1.1物业管理方有权对园区内住宅区、商业区及公共区域实施物业管理服务。

2.1.2物业管理方应确保服务质量，按照国家相关法律法规和行业标准提供物业服务。

2.2社区业主权利与义务

2.2.1社区业主享有对园区环境优化升级的监督权和建议权。

2.2.2社区业主应遵守园区管理规定，共同维护园区环境。

3.物业管理服务内容

3.1环境卫生管理

3.1.1定期进行园区内公共区域的清洁工作。

3.1.2定期对垃圾桶进行清洗和消毒。

3.1.3确保园区内无乱扔垃圾、乱涂鸦等不文明现象。

3.2建筑物及设施维护

3.2.1定期对园区内建筑物及公共设施进行检查、维修和保养。

3.2.2确保建筑物及公共设施的安全、整洁和使用功能。

3.3安全管理

3.3.1加强园区内巡逻，确保园区安全。

3.3.2定期进行安全检查，排除安全隐患。

3.3.3做好火灾、地震等突发事件的应急预案。

3.4公共区域管理

3.4.1确保公共区域设施的正常使用。

3.4.2定期对公共区域进行绿化、美化工作。

4.环境优化升级措施

4.1环境绿化

4.1.1对园区内绿化带进行整理、修剪。

4.1.2种植花草树木，提高绿化覆盖率。

4.2照明设施改善

4.2.1对园区内照明设施进行维修、更换。

4.2.2提高园区内照明设施的使用效率。

4.3垃圾分类及处理

4.3.1推广垃圾分类，提高垃圾分类率。

4.3.2加强垃圾分类宣传教育，提高业主环保意识。

4.4智能化设施建设

4.4.1建设园区智能化监控系统。

4.4.2提供便捷的线上物业服务。

5.服务质量标准

5.1环境卫生标准

5.1.1公共区域清洁度达到国家卫生标准。

5.1.2无垃圾堆积、乱涂鸦等不文明现象。

5.2设施维护标准