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2024年度建筑改造外包工程专项合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目工期
3.工程范围及内容
3.1工程范围
3.2工程内容
3.3工程量清单
4.工程质量要求
4.1质量标准
4.2质量验收
4.3质量保证
5.工程进度
5.1进度计划
5.2进度调整
5.3进度延误责任
6.合同价款及支付方式
6.1合同价款
6.2支付方式
6.3付款节点
6.4付款条件
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳及退还
7.3保证金扣除
8.保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用
8.4保险期限
9.知识产权
9.1知识产权归属
9.2知识产权使用
9.3知识产权保护
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除责任
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜另行协商
14.2本合同附件
14.3本合同解释权归甲方所有
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑有限公司
乙方：建筑改造外包工程公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：139xxxx6666
2.项目概况
2.1项目名称
2024年度大厦建筑改造外包工程
2.2项目地点
省市区大厦
2.3项目规模
改造面积：10000平方米
2.4项目工期
合同工期：自合同签订之日起6个月
3.工程范围及内容
3.1工程范围
包括大厦外墙装修、内部空间改造、设备更新、绿化工程等。
3.2工程内容
1.外墙装修：包括涂料、石材、玻璃幕墙等；
2.内部空间改造：包括拆除、新建、隔断等；
3.设备更新：包括电梯、空调、照明等；
4.绿化工程：包括植物种植、景观设计等。
3.3工程量清单
详见附件《工程量清单》。
4.工程质量要求
4.1质量标准
按照国家相关质量标准和规范执行。
4.2质量验收
1.甲方负责对工程进行验收；
2.验收合格后，乙方应提供相应的质量保证文件。
4.3质量保证
1.乙方应在工程验收合格后，对工程进行为期一年的质量保证；
2.质量保证期内，如因乙方施工原因造成质量问题，乙方应负责修复或赔偿。
5.工程进度
5.1进度计划
详见附件《工程进度计划》。
5.2进度调整
1.甲方有权根据实际情况对进度计划进行调整；
2.乙方应按照调整后的进度计划执行。
5.3进度延误责任
1.因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任；
2.甲方有权要求乙方支付违约金。
6.合同价款及支付方式
6.1合同价款
合同总价款为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。
6.2支付方式
1.乙方提交竣工验收报告并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；
2.工程竣工后，乙方提交最终结算报告并经甲方审核无误后，甲方支付合同总价款的30%；
3.保修期满后，甲方支付合同总价款的10%。
6.3付款节点
1.首付款：合同签订后5个工作日内；
2.验收付款：验收合格后15个工作日内；
3.结算付款：结算审核无误后30个工作日内；
4.保修期满付款：保修期满后30个工作日内。
8.保险
8.1保险种类
1.工程一切险
2.第三者责任险
3.人员意外伤害险
8.2保险责任
1.工程一切险：包括自然灾害、意外事故等造成的工程损失；
2.第三者责任险：包括因施工导致第三方财产损失或人身伤害；
3.人员意外伤害险：包括施工人员在工作期间发生意外伤害。
8.3保险费用
保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司的报价确定。
8.4保险期限
保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
9.知识产权
9.1知识产权归属
1.本合同项下产生的知识产权归甲方所有；
2.乙方在履行合同过程中产生的知识产权，未经甲方同意，乙方不得擅自使用、转让或授权他人使用。
9.2知识产权使用
1.甲方有权在工程中使用乙方提
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