新版个人二手房购房合同6篇.docx

新版个人二手房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（具体到门牌号）

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋用途：住宅/商业用房/其他（请填写具体用途）

4.房屋权属证书编号：_________（如没有，请填写“无”）

5.房屋现状：已装修/未装修/其他（请填写具体现状）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：一次性支付/分期付款（请填写具体支付方式）

3.支付时间：按照双方协商确定的时间节点进行支付。

三、交付及过户时间

1.交付时间：自合同签订之日起_________天内，甲方将房屋交付给乙方。

2.过户时间：自交付之日起_________天内，甲乙双方共同办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方保证购房资金充足，并按约定时间支付购房款。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.甲乙双方同意在办理过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续。如因一方原因导致过户失败，该方需承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需严格遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

5.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

7.本合同为甲乙双方自愿签订，具有法律效力。双方应共同遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。如有其他附加条款，请在本合同后附页中详细说明。

8.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等设施完好且能正常使用。如有损坏或故障，应及时维修或更换。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

9.乙方在接收房屋后，应爱护房屋内的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如有需要装修或改动的地方，应事先与甲方协商并得到甲方的同意后方可进行。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

10.在办理过户手续时，甲乙双方应提供相关的证明文件和资料，并确保其真实性和有效性。如因一方提供的资料不实或缺失导致过户失败，该方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型：[请填写房屋的类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

4.房屋权属情况：[请填写房屋的权属情况，如商品房、房改房等]

5.房屋其他信息：[请填写房屋的其他相关信息，如装修情况、家具家电等]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：[请填写购房款的总金额]

2.支付方式：[请填写支付方式，如银行转账、支票等]

3.付款时间：[请填写付款的具体时间]

4.乙方在签订合同时向甲方支付定金：[请填写定金金额]

5.余款在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款后，应尽快办理房屋过户手续。