居住用房租赁合同书6篇.docx

居住用房租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、餐桌、空调、洗衣机、冰箱等。具体设施以甲方提供的清单为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

3.租赁期限内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。如遇特殊情况，需提前通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金不包括水、电、气、物业管理费等费用，这些费用由乙方自行承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金。

3.租赁期限内，如遇物价上涨或调整，甲方需提前通知乙方，双方可协商调整租金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。押金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额进行补充。

3.租赁期满后，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品归还给甲方，并确保房屋设施完好。如有损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。

五、房屋维修及保养

1.租赁期限内，如遇房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。维修费用由甲方承担。如遇特殊情况，双方可协商维修事宜。

2.乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏或改动，需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，甲方将对房屋设施进行检查验收。如房屋设施完好无损坏，甲方将退还乙方相应的保证金；如房屋设施有损坏或丢失，甲方将从保证金中扣除相应金额进行赔偿。如保证金不足以赔偿损失，乙方需补足差额。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期限内，如遇违约情况，违约方需承担相应的违约责任。具体包括：因甲方原因违约的，应向乙方支付违约金；因乙方原因违约的，应向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补损失，违约方还需补足差额。

2.租赁期满后，如遇以下情况之一时，乙方需向甲方支付违约金：未按时归还房屋钥匙、门禁卡等相关物品；未按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用；擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；未提前通知甲方擅自退房等。违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补损失时则按实际损失计算进行赔偿。同时甲方有权要求乙方立即退房并赔偿相应损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的居住用房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括但不限于[设施内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应当于每年[支付日期]前向甲方支付租金。

3.乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的款项后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应当妥善管理房屋及其设施，保持房屋内部卫生、整洁。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。

4.甲方有权对房屋及其设施进行检查、维修，乙方应当配合。

六、违约责任

1