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2024年度建筑工程竣工验收合同承包规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同总价

3.工程竣工验收标准

3.1国家和地方相关验收标准

3.2业主方特殊要求

3.3质量保证体系

4.验收程序

4.1验收准备

4.2验收组织

4.3验收时间

4.4验收地点

4.5验收流程

5.验收人员

5.1承包方验收人员

5.2业主方验收人员

5.3第三方验收人员

6.验收资料

6.1工程施工资料

6.2工程质量检验报告

6.3工程变更资料

6.4工程结算资料

7.验收不合格处理

7.1不合格原因分析

7.2不合格项整改要求

7.3整改期限及验收复验

8.验收合格后手续

8.1工程移交手续

8.2工程保修手续

8.3工程质量保证书

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1工程设计图纸

12.2工程施工图纸

12.3验收标准及规范

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2必威体育官网网址条款

13.3通知方式

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表签名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.4业主方名称：房地产开发有限公司

1.5业主方地址：省市区路号

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区项目

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅小区建筑工程

2.5工程合同总价：人民币亿元

第三条工程竣工验收标准

3.1国家和地方相关验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关地方标准执行

3.2业主方特殊要求：工程必须符合业主方设计要求，满足使用功能，达到环保、节能、安全等标准

3.3质量保证体系：承包方需建立健全质量保证体系，确保工程质量符合国家和地方标准

第四条验收程序

4.1验收准备：承包方在工程完工后，需提前一个月向业主方提交验收申请，包括验收资料清单

4.2验收组织：由业主方组织成立验收小组，负责组织、实施和监督验收工作

4.3验收时间：验收时间为自承包方提交验收申请之日起个工作日内

4.4验收地点：工程现场及业主方指定地点

4.5验收流程：验收小组现场检查、查阅资料、听取汇报、提出意见、形成验收报告

第五条验收人员

5.1承包方验收人员：项目经理、技术负责人、质量负责人等

5.2业主方验收人员：项目负责人、技术负责人、质量负责人等

5.3第三方验收人员：由双方共同委托具有相应资质的第三方检测机构的人员

第六条验收资料

6.1工程施工资料：施工图设计文件、施工组织设计、施工记录、施工日志、工程变更资料等

6.2工程质量检验报告：原材料检验报告、隐蔽工程验收报告、分项工程质量检验报告等

6.3工程变更资料：设计变更通知单、施工变更通知单等

6.4工程结算资料：工程量清单、结算书、审计报告等

第七条验收不合格处理

7.1不合格原因分析：验收不合格时，由验收小组查明原因，分析不合格原因

7.2不合格项整改要求：针对不合格项，承包方需制定整改方案，明确整改措施、责任人和整改期限

7.3整改期限及验收复验：整改期限不超过个工作日，整改完成后，由验收小组进行复验，直至合格

第八条验收合格后手续

8.1工程移交手续：验收合格后，承包方需按照约定将工程及有关资料移交给业主方

8.2工程保修手续：承包方需按照国家规定和合同约定提供工程保修服务，并签订保修合同

8.3工程质量保证书：承包方需向业主方提供工程质量管理保证书，保证工程质量

第九条违约责任

9.1承包方违约责任：若承包方未按合同约定完成工程或提供不合格工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2业主方违约责任：若业主方未按合同约定支付工程款或造成工程延误，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十条争议解决

10.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：省市仲裁委员会

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件：合同双方签署并盖章后，自双方约定之日起