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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版：房屋买卖合同补充协议
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4成交价格
1.5付款方式
1.6交付时间
1.7产权过户
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10合同的生效、变更和解除
1.11必威体育官网网址条款
1.12法律适用
1.13合同的签署日期及地点
1.14附件
第一部分：合同如下：
1.合同主体及定义
1.1出卖人：指出现在本合同中的甲方，即房屋的现有所有者。
1.2买受人：指出现在本合同中的乙方，即购买房屋的当事人。
1.3
房屋：指位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅，房屋所有权证号为_______。
1.4成交价格：双方约定的房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
1.5付款方式：买受人应按照本合同约定的付款计划，向出卖人支付成交价格。
1.6交付时间：出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买受人。
1.7产权过户：双方应依法办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。
1.8违约责任：违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
1.9争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.10合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
1.11必威体育官网网址条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
1.12法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.13合同的签署日期及地点：本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。
1.14
附件：为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：房屋所有权证复印件、出卖人身份证明复印件、买受人身份证明复印件等。
2.房屋交付及验收
2.1交付条件
出卖人应在本合同约定的交付时间内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给买受人。
2.2验收方式
买受人应按照本合同约定的交付时间，对房屋进行验收。验收不合格的，出卖人应在约定的期限内予以修复。
2.3交付手续
双方应共同签署《房屋交付确认书》，作为房屋交付的证据。
3.付款及支付方式
3.1首付款
买受人应在本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2贷款申请
买受人应在本合同签订之日起_______日内，向金融机构申请购房贷款。
3.3贷款额度
买受人申请的贷款额度不得高于本合同约定的成交价格的_______%。
3.4贷款审批
买受人应将贷款审批结果通知出卖人。贷款未批准的，买受人应在约定的期限内补足购房款。
3.5尾款支付
买受人应在贷款审批通过后，按照贷款机构的要求，将购房尾款支付给出卖人。
4.产权过户及登记
4.1过户申请
双方应在本合同约定的交付时间之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋产权过户手续。
4.2过户费用
过户过程中产生的相关费用，按照法律法规和政策规定，由双方承担。
4.3产权转移
出卖人应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。本合同签订后，房屋所有权自过户登记之日起转移至买受人名下。
5.出卖人义务
5.1交付房屋
出卖人应按照本合同约定，将房屋交付给买受人。
5.2保证房屋质量
出卖人应对房屋的质量承担责任。自房屋交付之日起，买受人发现房屋存在质量问题的，出卖人应在约定的期限内予以修复。
5.3配合过户
出卖人应积极配合买受人办理房屋产权过户手续。
6.买受人义务
6.1支付房款
买受人应按照本合同约定，按时支付购房款。
6.2配合过户
买受人应积极配合出卖人办理房屋产权过户手续。
6.3维护房屋
买受人自房屋过户登记之日起，应负责房屋的日常维护和管理。
7.违约责任
7.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。买受人因出卖人违约而遭受损失的，出卖人应予以赔偿。
7.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。出卖人因买受人违约而遭受损失的，买受人应予以赔偿。
8.争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼
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