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2024年度建材城商业空间租赁及品牌营销合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方

1.6合同签订地点

2.租赁物概况

2.1租赁物类型

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

3.4押金及退还

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.使用权限及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用违规处理

6.品牌营销合作

6.1品牌推广内容

6.2营销活动形式

6.3营销活动费用及分成

6.4营销活动效果评估

7.租赁物维护及保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维修费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3通知方式及送达

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度建材城商业空间租赁及品牌营销合同

1.2合同编号：BL2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5合同双方：

甲方：建材城管理有限公司

乙方：建材品牌有限公司

1.6合同签订地点：建材城管理有限公司办公场所

第二条租赁物概况

2.1租赁物类型：建材城商业空间

2.2租赁物位置：建材城二楼区域

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物配套设施：独立柜台、照明、空调、消防设施等

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：12个月

3.2租金支付方式：按月支付

3.3租金金额及调整：每月租金人民币10,000元，租金每年调整一次，根据市场行情及物价水平进行调整

3.4押金及退还：乙方需在签订合同前一次性支付押金人民币20,000元，合同期满后无违约行为，甲方在7个工作日内无息退还押金

第四条租金支付时间及方式

4.1支付时间：每月1日前

4.2支付方式：银行转账，转账账户信息见附件

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日向甲方支付相当于当月租金1%的违约金

第五条使用权限及限制

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内经营建材相关业务

5.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得进行任何违法活动

5.3使用违规处理：如乙方违反使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任

第六条品牌营销合作

6.1品牌推广内容：乙方同意在建材城内进行品牌宣传，包括但不限于海报、易拉宝、产品展示等

6.2营销活动形式：甲方将协助乙方举办年度促销活动，活动形式包括但不限于团购、优惠活动、新品发布会等

6.3营销活动费用及分成：营销活动费用由乙方承担，甲方将从活动收益中提取一定比例作为合作分成

6.4营销活动效果评估：活动效果由双方共同评估，评估内容包括但不限于销售额、品牌知名度等

第七条租赁物维护及保养

7.1维护责任：乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态

7.2保养要求：乙方应定期对租赁物进行清洁、消毒，保持环境卫生

7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方因不可抗力导致无法履行合同；

8.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未纠正；

8.1.3合同约定的其他解除条件；

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.3合同解除及终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止在租赁物内的经营活动；

8.3.2甲方应退还乙方剩余租金及押金；

8.3.3双方应就合同解除或终止后的财产及债权债务进行清算。

第九部分：违约责任及赔偿

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按时支付租金；

9.1.2乙方违反使用限制，造成租赁物损坏；

9.1.3