关于私人购房合同8篇.docx

关于私人购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方房屋价款XX%的款项，即人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

（2）本合同签订之日起X月内，乙方支付甲方房屋价款剩余的XX%，即人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

3.乙方支付房屋价款应汇入甲方指定的银行账户，并妥善保管相关凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在X日内向甲方提交书面验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在房屋交付后X日内，向房地产管理部门申请办理房屋产权登记。

3.房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按日向乙方支付房屋价款XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房屋价款，应按日向甲方支付房屋价款XX%的违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及纠纷的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就以下房产的买卖达成一致意见，特签订本合同：

一、房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产户型：室厅卫

4.房产结构：钢筋混凝土结构

5.房产装修情况：简单装修，包含基本家具和家电。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部购房款。具体支付时间为合同签订后7个工作日内，乙方需将购房款转入甲方指定的银行账户。

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到购房款后10个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，需提供相关证件及资料，并按照规定缴纳相关税费。如因乙方原因造成过户延误，甲方不承担任何责任。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿金额以购房款总额为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自支付购房款之日起至实际返还之日止。同时，甲方还需承担乙方因维权而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

2.若乙方在支付购房款后未按时办理过户手续或未按照约定支付过户费用，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任。赔偿金额以购房款总额为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自支付购房款之日起至实际返还之日止。同时，乙方还需承担甲方因维权而