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2024年度广州写字楼租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.物业费及公共设施费用

7.1物业费收费标准

7.2物业费支付方式

7.3公共设施费用收费标准

7.4公共设施费用支付方式

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收报告

9.使用与维护

9.1使用范围

9.2使用要求

9.3维护责任

9.4维修费用承担

10.乙方责任

10.1乙方使用权

10.2乙方责任范围

10.3乙方责任追究

11.甲方责任

11.1甲方使用权

11.2甲方责任范围

11.3甲方责任追究

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年度广州写字楼租赁合同》。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

乙方（承租方）：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

1.3合同签订日期

本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期）止。

第二条租赁物概述

2.1租赁物基本情况

租赁物为位于（租赁物地址）的写字楼，建筑面积为（租赁物面积）平方米。

2.2租赁物地址

租赁物地址：（详细地址）

2.3租赁物面积

租赁物面积为（租赁物面积）平方米。

2.4租赁物用途

租赁物用途为商业办公。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币（租金金额）元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为（支付周期，如：每月）。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.4逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日（滞纳金比例，如：千分之五）计算。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为（起始日期）。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为（终止日期）。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条租金调整

5.1租金调整原则

租金调整原则依据国家相关政策及市场行情。

5.2租金调整时间

租金调整时间为（调整时间，如：每三年）。

5.3租金调整通知

租金调整前，甲方应提前（通知期限，如：一个月）书面通知乙方。

第六条押金及保证金

6.1押金金额

押金金额为人民币（押金金额）元。

6.2押金退还条件

押金退还条件为租赁期满且乙方无违约行为。

6.3保证金金额

保证金金额为人民币（保证金金额）元。

6.4保证金退还条件

保证金退还条件为租赁期满且乙方无违约行为，且租赁物无损坏。

第七条物业费及公共设施费用

7.1物业费收费标准

物业费收费标准按（收费标准，如：平方米单价）计算。

7.2物业费支付方式

物业费支付方式为与租金同期支付。

7.3公共设施费用收费标准

公共设施费用收费标准按实际使用量计算。

7.4公共设施费用支付方式

公共设施费用支付方式为与租金同期支付。

第八部分：交房及验收

8.1交房时间

本合同签订后，甲方应在（交房时间）前将租赁物交付乙方使用。

8.2验收标准

乙方对租赁物进行验收时，应按照国家相关标准及租赁物实际情况进行。

8.3验收程序

8.3.1乙方应在交房时对租赁物进行全面检查。

8.3.2乙方应在交房后（验收期限，如：三天）内将验收报告送达甲方。

8.4验收报告

8.4.1验收报告应由乙方填写，并加盖乙方公章。

8.4.2验收报告中应详细记录租赁物的现状及存在的