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2024年度广东省高校学生宿舍租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.宿舍基本信息

2.1宿舍地址

2.2宿舍面积

2.3宿舍设施及配置

2.4宿舍租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚则

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租赁双方的权利与义务

5.1承租人权利

5.2承租人义务

5.3出租人权利

5.4出租人义务

6.宿舍使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用注意事项

7.维修与保养

7.1承租人维修责任

7.2出租人维修责任

7.3日常保养责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止流程

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：宿舍设施清单

11.2附件二：租赁双方身份证明

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效

13.1生效时间

13.2生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方名称：

1.3.1承租方：广东省某高校学生（姓名：X，身份证号：）

1.3.2出租方：广东省某高校宿舍管理部门

1.4合同签订地点：广东省某高校宿舍管理部门办公室

2.宿舍基本信息

2.1宿舍地址：广东省某高校校区栋号

2.2宿舍面积：平方米

2.3宿舍设施及配置：

2.3.1卧室：床、衣柜、书桌、椅子

2.3.2卫生间：洗手盆、淋浴间、马桶

2.3.3厨房：煤气灶、冰箱、热水器

2.3.4室内电器：空调、洗衣机

2.4宿舍租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元

3.2租金支付方式：

3.2.1每月租金于每月X日前支付，逾期未支付的，每逾期一日按日租金的%计收滞纳金。

3.2.2支付方式：银行转账或现金支付

3.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金超过天，出租方有权解除合同。

3.4租金调整机制：如市场价格变动较大，双方可协商调整租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满，宿舍设施完好，无损坏或欠费。

4.2.2租赁期间，承租方无违约行为。

4.3押金退还流程：

4.3.1租赁期满后，承租方应将宿舍设施恢复原状，并通知出租方。

4.3.2出租方在收到通知后X日内，对宿舍进行检查，如无问题，退还押金。

5.租赁双方的权利与义务

5.1承租人权利：

5.1.1使用租赁的宿舍及设施。

5.1.2在租赁期间内，有权要求出租方维修宿舍设施。

5.1.3租赁期满，有权要求退还押金。

5.2承租人义务：

5.2.1严格遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施。

5.2.2按时支付租金和押金。

5.2.3租赁期间，不得擅自转租或转借宿舍。

5.3出租人权利：

5.3.1收取租金和押金。

5.3.2维修宿舍设施。

5.3.3对承租人进行监督检查。

5.4出租人义务：

5.4.1按合同约定提供符合要求的宿舍。

5.4.2维修宿舍设施。

5.4.3保障承租人的人身和财产安全。

6.宿舍使用规则

6.1使用范围：仅限于居住和学习。

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变宿舍结构。

6.2.2不得在宿舍内进行危险活动。

6.2.3不得将宿舍用于非法活动。

6.3使用注意事项：

6.3.1保持宿舍环境卫生。

6.3.2爱护公共设施，不得损坏。

6.3.3妥善保管个人物品，防止丢失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，决定解除合同。

8.1.2出租方因故需要收回宿舍，且承租方同意解除合同。

8.1.3承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后