二零二五年度教育用地租赁合同范本-@-1.docx

二零二五年度教育用地租赁合同范本1

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.租赁用地描述

租赁用地名称为______，位于______（详细地址），占地面积为______（平方米）。

租赁用地应满足甲方教育教学活动的需求，包括但不限于教室、实验室、图书馆等设施。

2.租赁用地使用要求

乙方应确保租赁用地符合国家相关法律法规及甲方教育教学活动的需求。

租赁用地内不得从事与教育教学无关的活动，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元（大写：______），共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），甲方应于每月/每季度______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方使用。

甲方应在收到租赁用地后______个工作日内进行验收。

2.交地地点

乙方将租赁用地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用租赁用地进行教育教学活动。

甲方有权要求乙方维护租赁用地的安全和正常使用。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金。

甲方应合理使用租赁用地，不得擅自改变土地用途。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

乙方有权要求甲方合理使用租赁用地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方义务

乙方应确保租赁用地符合国家相关法律法规及甲方教育教学活动的需求。

乙方应保证租赁用地内设施的正常使用。

乙方应配合甲方进行教育教学活动，提供必要的支持和服务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的用地进行使用，包括但不限于教育教学活动。

有权要求乙方维护租赁用地的安全和正常使用。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变土地用途，不得从事与教育教学无关的活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定支付租金。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

确保租赁用地符合甲方教育教学活动的需求。

维护租赁用地的安全和正常使用，确保甲方能够正常使用土地。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在接收租赁用地后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应提供必要的文件和资料，以证明租赁用地符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁用地条件、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供符合要求的替代用地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），甲方应于每月/每季度______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，甲方应在合同终止后的______个工作日内支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变土地用途，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的租赁用地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未维护租赁用地的安全和正常使用，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同