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2024年度建筑工程合同履约保证金的提取与监管
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同背景及依据
2.1合同签订背景
2.2合同签订依据
3.合同标的
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类型
4.履约保证金提取
4.1保证金金额
4.2保证金提取比例
4.3保证金提取时间
4.4保证金提取方式
5.履约保证金监管
5.1监管机构
5.2监管方式
5.3监管期限
5.4监管费用
6.保证金退还
6.1退还条件
6.2退还时间
6.3退还方式
7.保证金用途
7.1保证金用途范围
7.2保证金使用审批
7.3保证金使用监督
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任追究
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1附件名称
12.2附件内容
13.合同其他约定
13.1合同补充条款
13.2合同必威体育官网网址条款
13.3合同解除条款
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑工程有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同背景及依据
2.1合同签订背景
本合同签订背景为甲方承建乙方开发的住宅小区项目。
2.2合同签订依据
本合同签订依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
3.合同标的
3.1工程名称
住宅小区项目
3.2工程地点
市区路号
3.3工程规模
占地面积：10万平方米，总建筑面积：15万平方米
3.4工程类型
住宅小区
4.履约保证金提取
4.1保证金金额
履约保证金总额为人民币500万元。
4.2保证金提取比例
履约保证金提取比例为合同总额的10%。
4.3保证金提取时间
合同签订后30日内，乙方应向甲方支付履约保证金。
4.4保证金提取方式
乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付履约保证金。
5.履约保证金监管
5.1监管机构
履约保证金由市建筑工程管理局进行监管。
5.2监管方式
监管机构对履约保证金的使用情况进行定期检查和监督。
5.3监管期限
监管期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
5.4监管费用
监管费用由甲方承担。
6.保证金退还
6.1退还条件
工程竣工验收合格，甲方履行完毕合同约定的义务后，乙方应在验收合格之日起30日内退还履约保证金。
6.2退还时间
验收合格之日起30日内。
6.3退还方式
乙方通过银行转账方式向甲方退还履约保证金。
7.保证金用途
7.1保证金用途范围
履约保证金用于确保甲方履行合同约定的义务，包括但不限于工程进度款支付、材料设备采购等。
7.2保证金使用审批
甲方使用履约保证金需经乙方同意，并按照约定的程序进行审批。
7.3保证金使用监督
乙方有权对甲方使用履约保证金的情况进行监督。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；
（2）甲方未按合同约定支付工程进度款；
（3）甲方擅自变更工程设计或施工方案，导致工程质量不合格；
（4）甲方违反合同约定，擅自停工或拖延工期；
（5）乙方未按合同约定支付工程款项；
（6）乙方未按合同约定提供施工场地、材料等；
（7）双方约定其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总额的5%；
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总额的5%；
（3）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
8.3违约责任追究
违约方应承担违约责任，合同双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
9.3争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起60日内。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）工程竣工验收合格，合同约定的义务履行完毕；
（2）合同双方
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