房产使用权抵押协议书7篇.docx

房产使用权抵押协议书7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

甲乙双方为了保障双方的权益，甲方愿意将其房产使用权抵押给乙方，经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：[房产名称]

2.抵押物数量：[房产数量]

3.抵押物质量：[房产质量]

4.抵押物价值：[房产价值]

二、抵押期限

1.抵押期限自[抵押开始日期]起，至[抵押结束日期]止。

2.抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前征得乙方同意。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为受益人之一，并约定保险赔偿优先向乙方支付。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

四、抵押物维护管理

1.甲方应定期对抵押物进行维护管理，确保抵押物的正常使用。

2.如抵押物出现损坏或价值减少，甲方应及时进行修复或补充，以维持抵押物的价值。

五、抵押权实现

1.抵押期限内，如乙方需要实现抵押权，应提前通知甲方，并协助甲方进行处置。

2.抵押物处置后，乙方有优先受偿权，剩余部分归甲方所有。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时实现抵押权或违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前征得对方同意。

5.本协议到期后，如需续签，应提前征得对方同意。续签后的协议应对原协议进行修订和完善。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

甲方以其在[城市名称]的房产使用权作为抵押，向乙方申请贷款。为了明确双方的权利和义务，确保抵押贷款的顺利进行，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物所在地：[抵押物地址]

3.抵押物面积：[抵押物面积]

4.抵押物用途：[抵押物用途]

5.抵押物价值：[抵押物价值]

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如确需处置，必须事先征得乙方的书面同意。

三、贷款金额及用途

1.甲方因[贷款用途]需要，向乙方申请贷款人民币（大写）[贷款金额]元。

2.乙方经审查认为甲方符合贷款条件，同意向甲方发放贷款。

3.甲方应按时向乙方支付利息和本金，确保贷款的安全性和流动性。

四、贷款担保

1.甲方以其房产使用权作为贷款担保，乙方对该房产使用权享有优先受偿权。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物价值发生变动，应及时通知乙方。

五、权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，确保贷款的安全性和流动性。如甲方未能按时还款，应承担相应的违约责任。

2.乙方应确保贷款的及时发放和资金的安全性。如乙方未能按时发放贷款，应承担相应的违约责任。

3.甲方应确保抵押物的合法性和安全性，如抵押物发生损失或灭失，应及时通知乙方并采取相应措施进行补救。

4.乙方应