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广州市房屋租赁标准版合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋租赁情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。合同期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月[租金金额]元，租赁期间乙方需支付租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方每月[具体日期]前通过银行转账方式支付当月租金到甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：房屋大修由甲方负责，大修费用从维修基金中支付。

第六条房屋使用要求

1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设备。

3.乙方需保持房屋内外环境整洁，不得在公共区域乱扔垃圾。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致可以解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.违约责任：任何一方违约，需承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条其他约定事项

1.租赁期间，乙方需购买租赁房屋的财产保险，保险费用由乙方承担。

2.租赁期间，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租人（甲方）：

名称：广州市XX物业管理有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：020-XXXX-XXXX

租赁人（乙方）：

名称：广州市XX有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：020-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于广州市XX区XX街XX号的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：商业办公。

3.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

4.房屋装修情况：装修标准为XX元/平方米，总装修费用为XX元。

5.房屋设施设备：包括电梯、空调、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或退租事宜。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租或转让房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元/平方米，年租金为XX元。

2.乙方应按时向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可选择银行转账或支票等支付方式向甲方支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金XX元作为租赁保证金。

2.乙方如需抵押物，应提供价值相当的财产作为抵押物，并办理抵押登记手续。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应及时返还房屋并清理场地，甲方在验收合格后返还保证金。

4.如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期限届满或合同提前终止时返还保证金并支付利息。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应保证房屋内部设施完好，如有损坏应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应支付违约金给守约方。违约金金额为合同总金额的XX%。

2.如因违约造成对方损失，违约方应赔偿守约方的全部